请教大家： Stain or Paint? 哪种选择更同时适合出租出售- 见图

上面是出租房局部照

下面是网上上市房截图

请教大家是否应当改变旧橱柜的颜色提高时尚颜值，还是stain使其光鲜即可？谢谢意见建议。

预计租金多少？如果白菜的话什么都不要做

可比租金2400-2600，房价37000O-380000，3/2 1400，sfh 入市级别。 租售还没达成共识。

喜欢图二，要花多少钱将图一变图二？

我会刷橱柜加把手，自己做花不了多少时间和钱，显新。

谢回复。要漆就DIY少花钱。

谢回复！可以DIY，漆了可能风格就回不来了。

我没有sanding. 用了high binding primer,省了一步

Stain cabinetry plus paint wall and ceiling

谢守月。正在漆墙和天花板颜色与人家的巧合。租客买房刚搬走，有个选择窗口期。俺不主张荬，唯一可随和理由是自住房做不出

想要的HELOC，多储备点现金也没坏处。显然现市场租比荬容易。

谢分享。

如果你不打算换炉头，台面等，还是stain 橱柜好。能油漆一下墙面和天花板当然更好。

谢分析。更新花费高不一定能卖出好价钱。降价listing也不少。出租维修相对容易。

这种瓷砖台面虽然实用，但太过时了

谢点评！如价格合适，换个石英石台面会改观不少。

台面必须换，可漆橱柜DIY很考验水平，若漆不好 还不如Stain。

谢点评建议！

这个价位与租金的，我就会AS-Is 算了。清理干净就好。当然我是不会自己去做的，要做就得请人。假如歉旧与不新潮，

全部换cabinet、countertop、地板、appliance。装修的东西做完一样新潮了，其它相比之下就太旧了。我会过几年租金房价都上来再重新换所有的。

谢大师点评建议！