请教大家: Stain or Paint? 哪种选择更同时适合出租出售- 见图

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IEbird
楼主 (文学城)

上面是出租房局部照

下面是网上上市房截图

请教大家是否应当改变旧橱柜的颜色提高时尚颜值,还是stain使其光鲜即可?谢谢意见建议。

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sneezy888
预计租金多少?如果白菜的话什么都不要做
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IEbird
可比租金2400-2600,房价37000O-380000,3/2 1400,sfh 入市级别。 租售还没达成共识。
圆萝卜
喜欢图二,要花多少钱将图一变图二?
小地主001
我会刷橱柜加把手,自己做花不了多少时间和钱,显新。
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IEbird
谢回复。要漆就DIY少花钱。
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IEbird
谢回复!可以DIY,漆了可能风格就回不来了。
小地主001
我没有sanding. 用了high binding primer,省了一步
守月
Stain cabinetry plus paint wall and ceiling
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IEbird
谢守月。正在漆墙和天花板颜色与人家的巧合。租客买房刚搬走,有个选择窗口期。俺不主张荬,唯一可随和理由是自住房做不出
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IEbird
想要的HELOC,多储备点现金也没坏处。显然现市场租比荬容易。
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IEbird
谢分享。
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topremax
如果你不打算换炉头,台面等,还是stain 橱柜好。能油漆一下墙面和天花板当然更好。
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IEbird
谢分析。更新花费高不一定能卖出好价钱。降价listing也不少。出租维修相对容易。
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red_flower
这种瓷砖台面虽然实用,但太过时了
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IEbird
谢点评!如价格合适,换个石英石台面会改观不少。
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pickshell
台面必须换,可漆橱柜DIY很考验水平,若漆不好 还不如Stain。
I
IEbird
谢点评建议!
如山
这个价位与租金的,我就会AS-Is 算了。清理干净就好。当然我是不会自己去做的,要做就得请人。假如歉旧与不新潮,

全部换cabinet、countertop、地板、appliance。装修的东西做完一样新潮了,其它相比之下就太旧了。我会过几年租金房价都上来再重新换所有的。

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IEbird
谢大师点评建议!