房子刚刚签约 - 2025年5月18日文学城存档

文学城

8 天

楼主 (文学城)

市场价8折卖掉了房子，刚刚和买家签约了，但是没有告知他邻居因为漏水起诉了我，这种情况房子还可以交易完成了吗？

8 天

有lien,没法成交

8 天

签约时大多数买家要求调查窗口期少数放弃。卖家均要提交disclosure。经纪应告知实情未报10年内可能被追究。

8 天

不可以，买家可以追究你欺诈。但是，如果明白无误地告诉买家有官司但买家依然同意，你就没有责任了。

8 天

我多句嘴，其实这种漏水发生得还挺多，要引发打官司的情况却少之又少。真发生了，解决就是，不至于要急着大折扣买。

在我看来，这真的不是大事，你自己实在不会沟通，请律师为你沟通就行了。

这并非是在指责你，我了解有的人完全不能承受一点压力，只是给你指个正确的路子走，而且这路子一点儿也不难走。

8 天

打错一个字“卖”，不是“买”，你没必要为这事贱卖了房。除非是官司的费用（打太久伤害太大律师费太高）已无法控制。

7 天

不是我想打公司，是邻居已经把我告了

而且索赔10万

7 天

你房屋保险里的“责任险”就是管这个的。一般责任险的保额都有三五十万，最少的也有十万，足够你应付这事了。

7 天

title company会做research，会发现这个问题。而clean title是合同中的基准点。