请教自住房旧Furnace 换不换?空调要不要一起换?

眉豆角
楼主 (文学城)

是个旧房子,目前是自住,将来长期住不住还不知道, 也许过两年卖掉,也许住5年卖掉,也可能改出租, 都是后话。

anyway 房子现在是自住,有个Home Warranty (America Home Shield).  最近gas furnace 坏了,保险公司派人来看,说主板坏了,换了一个新主板(说是$1200,我没出钱),暖气工作了。 但是furnace 旁边有水渍,这个几个月前买房时就看到了。 维修的人测了furnace 上面排气的管道(燃烧状态下),说有二氧化碳(一氧化碳?)leaking, 所以有水condensation. 他测了下房间里的暖气出气口vent, 没有测到二氧化碳(一氧化碳?)。

furance 那个地方很窄小,上面还有个AC空调的东西连着。

现在维修人员说,因为他测到了二氧化碳(一氧化碳?),他必须维修,否则他有obligation,得回来把我家的gas 关掉。

维修的话,他跟保险公司报了之后,说保险公司只cover 一部分,说保险公司出大概50-60%, 我自己需要出$3800 换个新的furnace.  这个费用包括拆空调那部分再装回来而且主要是那部分的费用。

还有一个option 是连空调一起换了,但是保险不包,需要再自付$8000买空调。 

他说一起换便宜,否则单独换空调,设备加安装估计得$14000.

旧的Gas Furnace 是 high efficient 那种,换新的估计还是这样。

请教:

1,暖气已经修好, 目前是工作的,我可以就这样用着吗?

维修人员说的他测到了二氧化碳(一氧化碳?),他必须维修,否则他得回来把我家的gas 关掉。 是有这个规定吗?

我家本身装的有二氧化碳(一氧化碳?)报警器。

2. 自付$3800 换个新的Gas Furnace 是个好 deal 吗? 应该take  这个offer 吗?

   一般换个gas furnace 费用多少?查网上说3000-8000 ,范围比较大。

3. 要不要再 出$8000 (这笔钱还是挺多的)要把空调一起换了? 空调大概13年了。

    单独换空调大概多少费用?

4. 需要再找其它人来看给报价吗?

谢谢大家。

 

 

 

 

 

徒劳
1,是的。2,保险出50%,当然换。3,等空调坏了再让保险出钱换。
F
Fox1228
一氧化碳泄漏吧,家庭只有一氧化碳报警器。自住如果不差钱就一起换了,将来卖出租都占优势。

以前在国内有个同事一氧化碳中毒没抢救过来留下未满月的孩子。

p
poconodog
是一氧化碳。 不会泄露二氧化碳 :)。一氧化碳泄露挺严重的问题, 会引起中毒,起火。

要是报警器不工作呢。

我家的furnace 也测到一氧化碳,被turned off 了,正在群里问呢!

偷油老鼠
你家的报警器未必可靠
眉豆角
谢谢回答。一般换gas furnace 需要多少?
F
Feiyu
从维修人员态度上看,估计漏CO, 估计这个老炉子也到LIFE TIME了,你多比较几家报价
徒劳
下面有人说要5000.
越王剑
It’s very easy to check if the person is running a HVAC scam

If there is a leak, he has to shut it down right away, not come back and shut it down. Lol..

You can report to your gas company that there is a potential leak. They will send a worker to check it out. Report leaks line will be on the gas company's web site.

If they confirmed that there is a leak, you call another HVAC guy just for the leak. If at the end, it is the furnace's problem, you shop around for the best deal.

Winter is gone, you have time to sort it out.

眉豆角
不是直接leak, 是在 furnace 工作状态测的。见图

是在Furnace 工作时, 在画红框那个管子的地方测的。 那个地方有个洞,用黑胶布贴上了。 

他先是把胶布揭掉测那个洞,拿的仪器有读数, 然后又堵上说应该没有读数, 但是还有。

然后他去测暖气的出口, 没有测到任何东西。

他说如果暖气口有需要立即修理, 现在暖气口没有,但是有 leak, 还是需要修理,但是换那个部件(忘了叫啥了)太贵了,所以直接换新furnace. 

他说因为AC的部件在Furnace 上面,换Furnace 需要把那个地方拆开再装回去,费用不包括我需要自己出。

新Furnace 保险公司会出。

 

眉豆角
我因为有home warranty, 必须用保险公司指定的换。
b
borisg
He was not talking about gas leak.

it's about cracked heat exchanger. When you get to this point the furnace is pretty much kaput.

眉豆角
谢波大, 就是你说的情况, 那他测出来的那个时什么呢?

波大厉害! 就是你说的“cracked heat exchanger.” 我记不清楚啦, 你一说想起来了。

那他在管子那个洞附近测到的读数是什么呢?

 

 

I
IEbird
如室外机工作,新炉子上方制冷接好,换炉子总价7600保险公司有点黑心。类推8000也有水分。
I
IEbird
去年换两HVAC系统2.5T$5900/6500。前年4T$9200不同品牌。可请技工对不同品牌报价看看。
眉豆角
谢谢! 约了另外两家公司来看看,给报价。看不走保险有多少。
b
borisg
watch this (from 6:10)

 

眉豆角
谢波大,学习了,我家的就是video 里面的PVC 管那个。