这个情况怎么处理呀？我应该报销全部旅馆费用吗？还是prorate房租，按照租客搬出的天数来算？
I teach you to say this in English.
You pay (you are liable) only for your mistakes.
You can't make mistakes if you have no control.
Things you don't have control: Utilities, weather, neighbor's fire etc etc.
Tell them to move out or bugger off.
我不是电力专家，不知道变电器是属于HOA还是属于电力公司。所以责任上我不太清楚应该谁赔，但是总不是你赔。
做房东，就要有点手腕，踢皮球的能力还是需要有的。
理论上你是找HOA报销，HOA找电力公司报销。
以前比较好办，直接找你的保险公司赔loss of rents，保险公司去找“元凶”，现在的情况是保险公司很凶你不敢找，就只能提枪上马自己亲自上阵了。
What's Covered By Each Renters Insurance Type
$3,000-$5,000
you simply have questions about your policy.
估计不能报，因为不是我的fault. To show a goodwill, I am willing to cover some cost. Just not sure if the renters actually appreciate it, as they just keep complaining. I can be tough on them if I have to. It feels wrong though for me to cover all the cost.
谁不服都可以告，房客告你最容易，小额法庭。
你若想得宽点，任何一方都可能觉得自己没过错，自己是无辜的。
房客没错，你没错，HOA肯定也不希望发生这样的事（正常执行的维修责任，并付费给电力公司）。至于为何拖了一周，电力公司跟HOA的合同怎么签的，具体发生了什么，我们也不知道，不好做评。
这种事，除了真告了，法官审下来，才知道谁对谁错，谁该赔。
你若实在觉得委屈，也可以报保险，我估计保险也就是吃下这哑巴亏直接赔你而不去追索（比追索简单，多也不过两三千块钱吧，之后只需给你加点保费就找回来了）。
你的观点和柠檬律师的观点不一样哦。我在这个事中明显是无过错方。如果我不给租客报销，他们难道不应该直接告电力公司和HOA吗？
这个情况怎么处理呀？我应该报销全部旅馆费用吗？还是prorate房租，按照租客搬出的天数来算？
I teach you to say this in English.
You pay (you are liable) only for your mistakes.
You can't make mistakes if you have no control.
Things you don't have control: Utilities, weather, neighbor's fire etc etc.
Tell them to move out or bugger off.
我不是电力专家，不知道变电器是属于HOA还是属于电力公司。所以责任上我不太清楚应该谁赔，但是总不是你赔。
做房东，就要有点手腕，踢皮球的能力还是需要有的。
理论上你是找HOA报销，HOA找电力公司报销。
以前比较好办，直接找你的保险公司赔loss of rents，保险公司去找“元凶”，现在的情况是保险公司很凶你不敢找，就只能提枪上马自己亲自上阵了。
What's Covered By Each Renters Insurance Type
$3,000-$5,000
you simply have questions about your policy.
估计不能报，因为不是我的fault. To show a goodwill, I am willing to cover some cost. Just not sure if the renters actually appreciate it, as they just keep complaining. I can be tough on them if I have to. It feels wrong though for me to cover all the cost.
谁不服都可以告，房客告你最容易，小额法庭。
你若想得宽点，任何一方都可能觉得自己没过错，自己是无辜的。
房客没错，你没错，HOA肯定也不希望发生这样的事（正常执行的维修责任，并付费给电力公司）。至于为何拖了一周，电力公司跟HOA的合同怎么签的，具体发生了什么，我们也不知道，不好做评。
这种事，除了真告了，法官审下来，才知道谁对谁错，谁该赔。
你若实在觉得委屈，也可以报保险，我估计保险也就是吃下这哑巴亏直接赔你而不去追索（比追索简单，多也不过两三千块钱吧，之后只需给你加点保费就找回来了）。
你的观点和柠檬律师的观点不一样哦。我在这个事中明显是无过错方。如果我不给租客报销，他们难道不应该直接告电力公司和HOA吗？