麻州新小地主请教

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appletonma
楼主 (文学城)

请教怎么婉拒以下这个租客申请:一个带着孩子的Section 8申请者,之前大部分时间短信联系,现在要被family member赶出来,催着要看我们的公寓。我们订的标准是版上常见的3*income, 680 credit score,现在根据停供的初步材料,居然credit score有703。但是新地主第一次不想太麻烦而且房子也没有除铅,请问怎么处理这个情况?也不打算下一步open house了省得浪费双方的时间。

老朽
我租给过二十几个S 8,上700信用分是很少见的,我不会拒绝。你不想租,可以理解。有些蟊着本不想

交流,你这个是普遍现象。

编瞎话不用人教吧?

但凡租给S8就要通过房检,随便一句话,房检不合格就堂塞过去。实在逼急,追问哪不合格?就说一个out let 没电,不想花钱去找原因修理。或者,有一个炉眼不工作,不想修也不想换,怎地?这些问题租给普通人不是事,事先打个招呼,或给点credit,可以商量。

而租给s8,这个坎过不去。

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appletonma
感谢朽神回复,受宠若惊。现在我们是连house authority房检都不想。看来目前的策略是只能配合看房,暗示还没有通过检查,
老朽
你没有明白我的意思,s8 打电话来询问,不需要给看房,直接编个理由就拒绝了。
Q
QinHwang
就说等和其他申请人一起看房,她能等就等。看了之后不拒绝她。就说继续筛选中。少说话为妙。
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appletonma
了解了,这个有道理,那我们就配合接受申请,一视同仁。如果到了s8那一步,见机行事。
青山白水
对不想租的人,无论他的情况,就不回话,如问就拖着惑说还没决定,一般对方等不起就散了
攀攀妈的房产经
同是麻州地主建议(见内)

看你房的情况了,一般白玉房还是倾向不要吧。

那怎么处理,既然她信用分达标,那就赶紧找别的租客呀,先来后到。

今年的趋势,section 8不好做,因为联邦资金削减,所以housing在大幅增加租客的部分,所以租客的支付能力会受很大挑战。

硅谷码工头
非常简单且最安全 - 只读不回
S
Sugargrove
你不搭理她不就可以了。不租给别人还给她看房干什么?
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appletonma
感谢大家的热心回复
古来万事
我用的就是朽哥说的,效果很好。曾经租过7、8个S8,几年前最后一个走了后不打算再租S8了。