家里在考虑要不要在这里买个房子，condo或者townhouse, 家人度假用，因为气候好，又有迪斯尼。请问这里的朋友能不能推荐几个社区来选择，离迪斯尼不远或者离海近都行。非常感谢。
vrbo orlando 租房子也不贵，何必买房子劳累？
自己不住的时候由hotel管理公司帮你出租。坏处是Condo Fee高，出租管理费也高。
https://www.vrbo.com/3023348ha?chkin=2025-12-01&chkout=2026-02-28&d1=2025-12-01&d2=2026-02-28&startDate=2025-12-01&endDate=2026-02-28&x_pwa=1&rfrr=HSR&pwa_ts=1741709595363&referrerUrl=aHR0cHM6Ly93d3cudnJiby5jb20vSG90ZWwtU2VhcmNo&useRewards=false&adults=2&children=1_9%2C1_12®ionId=7902&destination=Winter+Park%2C+Florida%2C+United+States+of+America&destType=MARKET&latLong=28.6%2C-81.339233&amenities_facilities_group=private_pool&bed_count_ge=3&privacyTrackingState=CAN_TRACK&rooms_spaces_group=outdoor_space&searchId=2f452f88-d27e-4e2e-8ab8-81a6e368f3d9&sort=RECOMMENDED&top_dp=200&top_cur=USD&userIntent=&selectedRoomType=33389048&selectedRatePlan=0000b3573dc2a8fd418db52f3da14612c3d2&expediaPropertyId=33389048
果然是卧虎藏龙之地，不能轻易涉足呀。我把事情想简单了，naive了。谢谢大家。
其实，还是看时机，看那附近的房价能跌到满足这些条件就可以进，目前跌了些，但跌得还不够，不仅要看房价，还要计算costs,因为地税保险人工（管理和维修）大幅上涨，HOA费也很高，出租的成本上升太多了。
我以前在投坦写过几次关于度假房投资（我不会搜索帖子），计算跟买出租资房类似，但短租管理费会很高，看costs 要卖家提供3-5年的出租收益记录。
我12年买的一个海边度假小condo免费度了差不多10年假，每年10%+的现金回报（现金房，小condo度假房不好贷款），22年卖了，增值近4倍。但那是时机，不是个人能力的经验，时机不好时，我也没有更多办法。
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