出租市场主要取决于人口稳定增长和经济状况,川普新政

Q
QinHwang
楼主 (文学城)

对此不利。

人口的增长是租房市场的基本保证。

经济状况好的时候,失业率低,收入增加,成年子女独立门户,造成出租房需求增加。反之,租户合并,造成供大于求。

川普新政或许对以上两个要素都有不利影响。美国出生率已经不能维持现有人口的稳定。人口的增加主要来自移民。川普是反移民的。眼下是驱逐非法移民。在可预见的未来,失业率和通胀升高是不可避免的。

所以,地主要做最坏打算。怎么应对也许无解。

 

 

H
HappyWed
川反非法移民。增加合法移民就好了
柠檬椰子汁
Gold Card?

Who is going to be stupid enough to pay $5 mil and subject himself to US global tax jurisdiction?  

If you have 5 mil, buy a citizenship in singapore. 

I
IEbird
有报道大陆富有家庭留学生咨询激增。好像也方便大公司吸引顶尖人才。
p
pickshell
出租市场,房价,股指均与人口和经济状况正相关吧?

经济及金融市场主要仍取决于5大因素:就业、消费、增长、通胀和利率。
若出租市场和房价不好,那股指也不会太好吧,个人对美国经济还属乐观的,整体趋势就算0增长与去年持平如何?

G
G&G妈
对高价房影响小,对低价房影响大
田牛妹1
我今天对两家发了涨租通知

大家不是都选了川普吗?

怎么一下那么悲观?

守月
川普要做的事天天变,紧跟他转肯定把自己转得晕头转向,哈哈。这是股市短线操作才要承受的痛苦。事态发展不会最好也不会最坏。

站得远点看,自己头反而不会晕。专捡极端的分析看,时大喜时大悲,是自找罪受。哈哈。

地主确实应把思想准备做足,确保贷款付得出,不论租是否收得到。动荡时期,房客交不上租的可能性是会增大,遇上有备用金活得下去,遇不上备用金也不会损失。然后该吃该睡该干嘛干嘛。

Q
QinHwang
也许又是一次财富重新分配的机会。希望财富分配给自己而不是分配给别人。
L
Lisland_2013
卖房买国债?
心虹
我也这样想。现在川普的策略有点像乱拳打死老师傅,但本质上他的方向感觉是一致的。做地主目前壮况下,不变应万变
Q
QinHwang
有不错的现金流就不要卖,能扛过去。
悠悠清风
经济好了房子自然租得出去,房子涨得上去。还是支持驱除非法移民,反对零元购等等极左政策。
孤独的异乡人
大公司办L签证,没有名额限制,根本不需要交5m办金卡呀
柠檬椰子汁
L visa是给跨国公司的,很多美国公司招人还是要用H1B
Q
QinHwang
那是。