地主投房的又一道障碍

除了保险不断上涨之外，再次被HOA给轧一大刀

https://www.zerohedge.com/markets/one-florida-town-just-tripled-its-hoa-fees-over-3300-month

 

谢谢越王转发有价值的文章，也欢迎发表看法，但是可不许幸灾乐祸哦。其实，根源还是在保险，当HOA完善检修后，保险也会随之

下降。

这样的HOA涨幅显然包含了master insurance. 自己再买HO6保险会非常低，500以内。

普通SFH的保险一个月也要付四五百。

当然，老旧和维护不好的公寓楼即使没遇到保险大涨，只要遇到大修，HOA费也会大涨，房屋价值也会随之下降，这个问题一直存在。文中所述的FL是所有事都凑一块儿，才这么明显地爆发。

多半这HOA不是持久性的，保险要求旧公寓房大修，相当于将大修费用HOA方式分摊。

Code violation 罚款是HOA fee 增加的原因之一。HOA合同公司必须负责任才行。

我们这边有些building，condo售价相对便宜些，但HOA费高1400/月。。

有保安门卫，电梯，健身桑拿，室内泳池等。车库另算。一旦遇大修，另额外需大家分摊。
话说回来，若是SFH房子，没HOA费或很少，可一旦换房顶，修外墙，水管。。不也得自己花钱么？这事就看怎么想了。意思是不能单拿HOA说事。

很可能结构或地基需要大修有安全隐患。不适合小地主捡漏冒不可控风险。

完全同意秦王。我所在城市（中田州）有两个比较大的HOA管理公司，几年之内都操控board通过了对针对地主的管理费和限制。

你去开管理公司啊。