地税很高的房子值得入吗？地税相当于4.5月房租 - 2025年3月5日文学城存档

文学城

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花

花落花开

大约 2 个月

楼主 (文学城)

如贷款，几无现金流，未来升值不知，因为最近几年升了好多，蓝领区，黑白混区

南

南京姑娘

大约 2 个月

几乎没有现金流，升值也难说，没什么可图的，如果是我，我不买。

守

守月

大约 2 个月

这么高的地税在低利率时期都很难做。地税保险直接关联还贷付款，即也是房价上涨的阻力。理解收入的30%付贷或3倍收入于租金要

求的内在逻辑，就会帮助你理解房价上涨的动能。

花

花落花开

大约 2 个月

多谢啦，决定不买了，反思了一下自己因为上个风口没赶上，FOMO，现在经济动荡，怕以后想脱手时不好卖

硅

硅谷码工头

大约 2 个月

这是什么房子，怎么会有这么高的property tax

老

老朽

大约 2 个月

有可能一高一低。

老

老朽

大约 2 个月

地税是一个房租几乎不可能，加州持有10年以上有可能。地税是两个月房租很好了，三个月勉强接受，四个月太高了。

b

borisg

大约 2 个月

my houses have taxes at least 2 month's rent.

b

borisg

大约 2 个月

in some high tax towns it's over 3.

花

花落花开

大约 2 个月

回一下，不在加州，中西部，此小town很小，但税率为本州第一，四月多房租为non homested

花

花落花开

大约 2 个月

有人问回一下，非加州，中西部靠大城旁一小城，本州最高税的小城之一，所说为non homestead

如果homestead会少30%，估计他们想控制出租比

惨

惨白的天使

大约 2 个月

还好吧。我的出租房不是自住地税加100%，也挺住了