坐标南加。
我的town house白玉房，现在房客搬到外州了，我把楼上地毯换成了vinyl地板，两周多了，只有6波人来看了，目前只有一家认真填了申请，年轻的夫妻俩，阿美尼亚人，有两个女儿，7岁和4个月。给我的transUnion and Equifax 的credit report是710和732，但他俩都没有正式工作，是自雇业者，做uber, doorDash, amazon delivery, 2024 7.8 张1099 加起来也有120K，最近三个月的银行收入也仅比支出多一点。据他们说，还要准备做other consulting services。想问问，你们觉得这样的人家可以吗，这样的收入应该稳定吧？主要之前的房客都是教授或者有很固定工作的。行的话，我也是要做一个 tenant background search的。先谢谢了！
挑选房客，就这几条，信用分，稳定工作，收入，存款，推荐担保信。最后一条几乎无用，除非是名人。
最重要的是信用分，占70-80％分量，信用好的人靠谱，你的申请人都是七百多分，加上工作收入都可以，可以要了。但是，你要自己查信用。
加上是新移民，不会像土生土长你们拽，容易相处。
其实他们外表蛮拽的，所以看到职业还有点意外。
我也考虑过再降一点。就想知道是再降一点还是接受目前这个。我先查一下。
糙话，蔫鸡X操死人。
看一下他们的税表，上面的毛收入是房租三倍就可以了。
text message 里得到tenant 的同意就可以了吗？我考古看说要让tenant自己上网同意什么的？
所以你是不用经手他们的私人信息的。
但是我觉得这家人，可能你的业务水平不够，还是pass吧。
这家人2023税前收入是46K，2024年1099总共120K，但是不知道生意付出是多少，因为uber之类的要花汽油费的。我不是说这个房客不够格，但是我觉得你没经验还是稳当一点好。就说自己希望租给有工资的（这不是歧视），拒了吧。
要是你不太想花时间管理租客的话，还是稳定收入的租客比较好
坐标南加。
我的town house白玉房，现在房客搬到外州了，我把楼上地毯换成了vinyl地板，两周多了，只有6波人来看了，目前只有一家认真填了申请，年轻的夫妻俩，阿美尼亚人，有两个女儿，7岁和4个月。给我的transUnion and Equifax 的credit report是710和732，但他俩都没有正式工作，是自雇业者，做uber, doorDash, amazon delivery, 2024 7.8 张1099 加起来也有120K，最近三个月的银行收入也仅比支出多一点。据他们说，还要准备做other consulting services。想问问，你们觉得这样的人家可以吗，这样的收入应该稳定吧？主要之前的房客都是教授或者有很固定工作的。行的话，我也是要做一个 tenant background search的。先谢谢了！
挑选房客，就这几条，信用分，稳定工作，收入，存款，推荐担保信。最后一条几乎无用，除非是名人。
最重要的是信用分，占70-80％分量，信用好的人靠谱，你的申请人都是七百多分，加上工作收入都可以，可以要了。但是，你要自己查信用。
加上是新移民，不会像土生土长你们拽，容易相处。
其实他们外表蛮拽的，所以看到职业还有点意外。
我也考虑过再降一点。就想知道是再降一点还是接受目前这个。我先查一下。
糙话，蔫鸡X操死人。
看一下他们的税表，上面的毛收入是房租三倍就可以了。
text message 里得到tenant 的同意就可以了吗？我考古看说要让tenant自己上网同意什么的？
所以你是不用经手他们的私人信息的。
但是我觉得这家人，可能你的业务水平不够，还是pass吧。
这家人2023税前收入是46K，2024年1099总共120K，但是不知道生意付出是多少，因为uber之类的要花汽油费的。我不是说这个房客不够格，但是我觉得你没经验还是稳当一点好。就说自己希望租给有工资的（这不是歧视），拒了吧。
要是你不太想花时间管理租客的话，还是稳定收入的租客比较好