刚问了银行利率，天杀的，不去看房了。你们那里的利率多少？有人网上贷款吗？

看上一个大约160K的小房子，想约agent去看，花个6000小弄一下，可以租到1350. 

刚打电话问了银行，投资房30年fixed，20%down的利率还在8%-8.1%左右，每个月要还款1350。天杀的，所以觉得不去看房了，不要浪费时间了。

利息太高现金cap还行。城头文章高房贷高房价买家下不去手，去年房屋成交创历史新低看似好年景的1/3。

周2 locked rate 7% for cashout refinance, NC

0 origination fee 但要付~$3.3k closing cost

你的贷款利率总是高于别人的，有一个原因是贷款额太小。，

pretty good though. what lender please?

哇，不错呀，refi很少比30年低1个点的吧？

嗯，根据我的niche，我是只买20万以下、在区还不错的白菜房

是的，现在如果不是现金买下，很难碰上买投资房的好机会

买和cashout 一般差0.5point; 你的20%首付太少，利息会高；出租房一般要25%首付。

我是本这着少付down越好的原则嘛

今年还有戏降到6.5？投资房 看来很难

发这儿有广告嫌疑，所以QQH

closing cost 是指你自己该付的，还是lender’s other fees?

是的: lender commitment, loan processing, credit report, attor

我觉的投资房今年降到7以下，希望不大。我还是把钱加大到定投里去算了