请教:房客抽烟地毯要换吗

s
sneezy888
楼主 (文学城)

我有个远程的两单位,刚刚空了一个,那个S8房客违规抽烟,去年曾经罚过几百块,现在deposit只有八百块。

PM给了一个单子,要修/换八千多,如果全部照收的话去年就白干了。九百尺的单位,除去厨厕,地毯要两千五百多。

请教一下这个烟味能不能洗掉?

I
IEbird
可试试看照片视频face time避免虚报。报价不太合情理。
p
pickshell
地毯用多久了,确定不旧仅是烟味吗?找个除味+深度清洗公司。除了地毯其它费用是什么?

再说地毯价格,抛开换人工费,不同地毯的能差很大。

s
sneezy888
最大的是整个单位油漆,要两千四,冰箱的确旧了,门上的橡皮seal发黑,八百
s
sneezy888
有照片,进门地毯比较脏,里面好好的,他们也没说是烟味,就说换地毯
I
IEbird
好汗滴或穆仁智应可帮你省一半。冰箱加2百不锈钢双开门可制冰值得考虑。
I
IEbird
看地毯年代质量和磨损程度。尽量深度清洗除味。
I
IEbird
如有合适机票DIY,房间不大油漆地毯2-3天可搞定。漆能tutch up 很快。
b
borisg
坐飞机去洗地毯?太太太那个了。。。
守月
你只需问你的PM,不换地毯行么(或会如何)。估计答案是,可以,但不好租,或价钱会低X00。然后你再权衡。
I
IEbird
廉价航空或红眼病机票便宜不少。自家房子充气床垫?
I
IEbird
这个尺寸的双拼有院子停车位应不难租出去。
守月
他和我一样不在加州。我有个双拼房位置好,有车库,换了新地毯,全部新电器,已经空置两个月还没租出去。房客市场房客就是挑。
守月
那是年轻能折腾时干的事,摸着良心说,现在让我为省几千亲自跑一趟我也不愿意。不是不能,是不值,太影响生活和心情。
I
IEbird
对是要看具体租房市场。能租出去方可考虑少花冤枉钱。
I
IEbird
俺猜lz是蓝的有动手能力才祭出一个“下策“。
守月
以前省1万就会干,多省几次就能省出个房子。现在1万既不容易省,建筑工不宰人凭良心干活就不错了,且怎么省也省不出个房子来。
s
sneezy888
这房子在亚特兰大西南,已经在google map找一个白汗滴问了,一点都不便宜
s
sneezy888
我现在觉得远程还是别买旧房,维护成本太高。
s
sneezy888
我一个朋友有两个双拼已经都卖掉了