大家可以讨论一下各地未来几年租金趋势？

我不知道你们怎么想，我更关心的租金走势。起码两年以来南加州内陆房租已经涨不动了。有的出租房租金提了，那是因为住了多年的房客租金太低。去年和前几天刚租出去的公寓租金都降了，虽不多。

租金大涨是2018-2022年之间。这是因为政府印钱发救济太多？随着关税的大幅增加，低收入家庭的经济负担会明显加重。很多房客已经捉襟见肘，这会雪上加霜。

我不会太担心房租下调，因为租金比月供高太多。但近几年买房的应往坏处打算。

 

平稳或略降，维持几年？然后再涨？和房价一样，螺旋式上升？

写反了，“因为月供比租金高很多”。说几年还太早，租金会怎样，跟就业和工资的走势有关，当然还有人口流动。

南加州内陆目前都涨不动房租了，其它地方更困难。原以为LA大火会造成周边租房紧张，然后周边紧张会向内陆扩散，但并没有出现。

关税对低收入家庭的影响不能低估。工资上涨并不乐观。

没写反啊。“租金比月供高太多”说的是我自己情况。

保险公司settlement至少数月。中文电视专家分析5年内洛城房价保持高位，会有溢出效应。

网上有人说周边房价大涨我是不相信的，因为违背逻辑。人们处理这类大灾需要一定时间，通常半年后才会从纷乱中走出来，再做大决

我关心的是房租有没有溢出效应。这个应该立马显现。

哦，我说的是加州普遍情况。因为租比买房更可负担，所以，人们会选择租房。这能支撑租房市场。

临时投亲靠友但不会是长期居住环境。

现在的房市只能是躺平状态，不适合投资。各个方面都对地主不利，当然我们这些早期低价进货的就无所谓了。收入还是高过债务许多。

人口，租客群体。。。。

房价高低应该是关乎全国社会经济发展，一个区域因为某些灾害而暂时性的失调，那也是不长久的，不能够作为一个风向。

趁着现在房地产投资没有大作为，抓紧这个空挡享受生活：）

租房市场显现可能需要一段时间。

我邻居是国人。女儿女婿的房子烧了，回来住了。

天天没事干也无聊啊，,要不去哪找份扫地的工打发打发时间。LoL

俺想5-10%的涨租能做即做，很多房客也选择躺平。如还有资金投入必要的设备设施维修更新有利出租或待售。

房客躺平还能爽快付租吗？对房东来说这绝不是一个好信号。

能习惯commute，内陆安家也很好。

多多安排外出旅游。

与搬家费用相比也许还能承受。因为通胀房东的支出增加是看得到的。

玩多了也就那么回事，平均2个月旅行一次，今年把黄石冰岛都预订了，还在想着还有哪里想去的，，星马泰先不敢了缓缓。

远程办公浪潮退去，传统就业中心和Tech Hub租金会稳定或因人口流入增加。

感觉是需要持平一阵子（我今年租客都不涨租），毕竟疫情期间涨了很多

静观其变好，逆向盲目行事不可取。