2017年买的一个高层无敌海景的2室2卫的apartment，花了145k, 自己业余时间给装修了，三个月完成，花了8千还是一万。然后refinance银行给评估205k，,当时自己有点很泄气，感觉明明可以215-220k呀，当时看着朽哥文章里那些几万变几十万的事迹，感觉自己不适合干这行，有点后悔选错了行当。当时拿出来48k。当时租1075，不敢要高了，怕空。这个unit前两天刚刚refinance,估价 42万，又拿出来18万多，于是感觉略微好受了点，觉得朽哥其实还是很和蔼可亲，平易近人的。现在租2100，还是不敢要高了，宁愿比市场低点，找个好人家。
2019年的一个房子，干了好久好久，有hoa的townhouse类的，上下两层。自己动了结构，一层开了slab加了卫生间，电也几乎重做了大部分，因为是铝线，剩下的pigtail了。当时买价85k，租1250,refinance 价格168k，拿出来大约6万多，感觉累个半死才搞到这么点钱，气馁了大半年。装修花了2万，光厨房就花了1万多，主要是电器。这个房子几个月前刚刚又refinance,估价40万，又拿出来16万多，现在租2000。现在感觉好受了些，这么多年了毕竟，情感都磨灭了。
两个房子一共首付了 56k,装修又花了3万多点大概。先后共拿出来40几万。
每次都累个半死，感觉不值得使劲装修，应该像朽哥说的那样基本装修最好，后悔没听朽哥的话。每每想到守月小姐姐的时候，更是不敢接着往下想。啥时候自己能像她这样钉子都不用动就能搞定装修和出租呢。现在自己腰也疼，脚脖子疼，膝盖疼，左腿也疼，右腿也疼，只有一条腿不疼。昨晚又拔了三根白头发，也不知道是原来的又长出来的，还是新的，反正连带着拔了20几根黑头发，头皮现在还疼。痛定思痛，感觉应该像柠檬哥那样，要么搞守月姐这种类型的出租方式，要么找到合适的handyman来干，不能自己一味的瞎干蛮干。
的付出。若不差这钱，又并非因为喜欢去做这些事，就不值得，特别是对相同付出能挣到更多钱的人。
投房的每一个阶段都会有不同的感受和思考。
因为我就是从差钱开始做，投房中的所有事几乎自己都亲自做过，除了动手能力太差没动过手干活。所以，对各种情况的变化很敏感，知道哪些变化在我的能力范围内，我做不动，赚不了钱。比如现在投房，我也照样赚不到钱。
陆陆续续写过不少我投房各个阶段的故事，可能你或你们就挑自己想看的部分看了，觉得我赚钱很容易。事实绝非如此，因为我的能力很差，相应要付出的肯定比大多数人多得多。
2017年买的一个高层无敌海景的2室2卫的apartment，花了145k, 自己业余时间给装修了，三个月完成，花了8千还是一万。然后refinance银行给评估205k，,当时自己有点很泄气，感觉明明可以215-220k呀，当时看着朽哥文章里那些几万变几十万的事迹，感觉自己不适合干这行，有点后悔选错了行当。当时拿出来48k。当时租1075，不敢要高了，怕空。这个unit前两天刚刚refinance,估价 42万，又拿出来18万多，于是感觉略微好受了点，觉得朽哥其实还是很和蔼可亲，平易近人的。现在租2100，还是不敢要高了，宁愿比市场低点，找个好人家。
2019年的一个房子，干了好久好久，有hoa的townhouse类的，上下两层。自己动了结构，一层开了slab加了卫生间，电也几乎重做了大部分，因为是铝线，剩下的pigtail了。当时买价85k，租1250,refinance 价格168k，拿出来大约6万多，感觉累个半死才搞到这么点钱，气馁了大半年。装修花了2万，光厨房就花了1万多，主要是电器。这个房子几个月前刚刚又refinance,估价40万，又拿出来16万多，现在租2000。现在感觉好受了些，这么多年了毕竟，情感都磨灭了。
两个房子一共首付了 56k,装修又花了3万多点大概。先后共拿出来40几万。
每次都累个半死，感觉不值得使劲装修，应该像朽哥说的那样基本装修最好，后悔没听朽哥的话。每每想到守月小姐姐的时候，更是不敢接着往下想。啥时候自己能像她这样钉子都不用动就能搞定装修和出租呢。现在自己腰也疼，脚脖子疼，膝盖疼，左腿也疼，右腿也疼，只有一条腿不疼。昨晚又拔了三根白头发，也不知道是原来的又长出来的，还是新的，反正连带着拔了20几根黑头发，头皮现在还疼。痛定思痛，感觉应该像柠檬哥那样，要么搞守月姐这种类型的出租方式，要么找到合适的handyman来干，不能自己一味的瞎干蛮干。
的付出。若不差这钱，又并非因为喜欢去做这些事，就不值得，特别是对相同付出能挣到更多钱的人。
投房的每一个阶段都会有不同的感受和思考。
因为我就是从差钱开始做，投房中的所有事几乎自己都亲自做过，除了动手能力太差没动过手干活。所以，对各种情况的变化很敏感，知道哪些变化在我的能力范围内，我做不动，赚不了钱。比如现在投房，我也照样赚不到钱。
陆陆续续写过不少我投房各个阶段的故事，可能你或你们就挑自己想看的部分看了，觉得我赚钱很容易。事实绝非如此，因为我的能力很差，相应要付出的肯定比大多数人多得多。