有一个AS-IS房子，我们下单。CLOSE 当天很冷，房子DOWNSPOUT结了很厚的冰，说明房顶那儿有问题。之前房子检查时，天气暖和许多，所以没有结冰。我们要求降价，卖家不同意。我们想退出，卖家坚决不退HAND MONEY。请问我们如果在small claim count打官司有没有机会要回来一部分定金？多谢了
earnest money就拿不回来了。
我们这前几天下过场大雪，房顶也有不少的雪，因天气冷，每家房子DOWNSPOUT下面都有冰，这很正常啊。 若仅因这个，认为房子有问题，那就别买房了。
屋顶结冰，肯定有问题，但另一方面，房价肯定你中意，因为as it您都肯买。请个人再看一下，确定问题有多大。问题极大，那就果断退出，哪怕有损失，股市中叫止损。如果问题不大，可能就是捡漏。重新回到桌子前完成closing。几乎所有的卖家都希望把房子卖掉，试试能否要一点钱回来。是否全身而退，看运气和您的手段。
谢谢你们回复。退出来的决定一言难尽。笔名很牛，实际菜鸟一个。
柠檬椰子汁的回复倒是提供了一个思路：因为房屋可能因为结冰损坏，我要退出来。
如果我是卖家，也不退，或仅退部分定金，买家得做相应赔偿。
要不说只有菜鸟才会犯这种错误。谢谢各位了
有一个AS-IS房子，我们下单。CLOSE 当天很冷，房子DOWNSPOUT结了很厚的冰，说明房顶那儿有问题。之前房子检查时，天气暖和许多，所以没有结冰。我们要求降价，卖家不同意。我们想退出，卖家坚决不退HAND MONEY。请问我们如果在small claim count打官司有没有机会要回来一部分定金？多谢了
earnest money就拿不回来了。
我们这前几天下过场大雪，房顶也有不少的雪，因天气冷，每家房子DOWNSPOUT下面都有冰，这很正常啊。
若仅因这个，认为房子有问题，那就别买房了。
屋顶结冰，肯定有问题，但另一方面，房价肯定你中意，因为as it您都肯买。请个人再看一下，确定问题有多大。问题极大，那就果断退出，哪怕有损失，股市中叫止损。如果问题不大，可能就是捡漏。重新回到桌子前完成closing。几乎所有的卖家都希望把房子卖掉，试试能否要一点钱回来。是否全身而退，看运气和您的手段。
谢谢你们回复。退出来的决定一言难尽。笔名很牛，实际菜鸟一个。
柠檬椰子汁的回复倒是提供了一个思路：因为房屋可能因为结冰损坏，我要退出来。
如果我是卖家，也不退，或仅退部分定金，买家得做相应赔偿。
要不说只有菜鸟才会犯这种错误。谢谢各位了