请大家支招，一个白菜房在GA南部，房客是个中年老黑，住了两年半，大部分时候房租都得催，不过也最终都交上了 包括late fee。一月份房租还没付，开始说14号，然后又说28号，刚才又让我再给他宽限20天。这个房客刚搬进来之后交通事故腿断了，现在也不知道什么状况，短信经常不回，很难沟通。这个房子远程，如果决定eviction的话我得赶紧找个pm交给他们去处理了。我倾向于开始赶人，不过还是想听听大家的意见。
7天通知，即14日收不到房租，即可到法院开始驱逐。
跟房客说你理解他的不易，这又刚过完节，你能做的就这么多，希望能帮到他。
他若同意，就在通知上签个字。若不同意，你也会发通知，时间是2月1日。
这么做你就是牺牲7天，但既满足了房客的请求，也给了你自己多一份的机会。
是说给他宽限到2/7？那2/14又是什么意思呢，不好意思有点糊涂，从来没赶过人。
如果房客不答复如何处理呢，这个人经常不回短信。不答复的话是否视为没同意，就通知宽限到2/1，然后马上开始赶人？
你若现在开始发通知（新年三天里不能干这事），就是2月1日发通知，则7号后去法庭申请。
因为你是远程，需要预出起码三天邮寄时间（挂号信就可以，房客不签字也没关系，就是一个法庭证据，这是合格的），所以，事实上也起码要到2月10日了。
你按我说的跟房客商量，允许2月14日（表示这是你能帮到他的最大极限了）付，但又同时告诉他，不付就要驱逐了，是来真的，不是口头威胁。
请大家支招，一个白菜房在GA南部，房客是个中年老黑，住了两年半，大部分时候房租都得催，不过也最终都交上了 包括late fee。
一月份房租还没付，开始说14号，然后又说28号，刚才又让我再给他宽限20天。这个房客刚搬进来之后交通事故腿断了，现在也不知道什么状况，短信经常不回，很难沟通。
这个房子远程，如果决定eviction的话我得赶紧找个pm交给他们去处理了。我倾向于开始赶人，不过还是想听听大家的意见。
7天通知，即14日收不到房租，即可到法院开始驱逐。
跟房客说你理解他的不易，这又刚过完节，你能做的就这么多，希望能帮到他。
他若同意，就在通知上签个字。若不同意，你也会发通知，时间是2月1日。
这么做你就是牺牲7天，但既满足了房客的请求，也给了你自己多一份的机会。
是说给他宽限到2/7？那2/14又是什么意思呢，不好意思有点糊涂，从来没赶过人。
如果房客不答复如何处理呢，这个人经常不回短信。不答复的话是否视为没同意，就通知宽限到2/1，然后马上开始赶人？
你若现在开始发通知（新年三天里不能干这事），就是2月1日发通知，则7号后去法庭申请。
因为你是远程，需要预出起码三天邮寄时间（挂号信就可以，房客不签字也没关系，就是一个法庭证据，这是合格的），所以，事实上也起码要到2月10日了。
你按我说的跟房客商量，允许2月14日（表示这是你能帮到他的最大极限了）付，但又同时告诉他，不付就要驱逐了，是来真的，不是口头威胁。