房地产杂谈 六十二,钱的去处

老朽
楼主 (文学城)

大多数人从中国大陆出来后,白手起家,不出几年,手里就会有点闲钱,干什么好呢?

1,花了它!胡吃海塞,腾云驾雾。名牌加身,美食下肚。招蜂引蝶,宠幸无数。周游世界,黄泉寻路。及时行乐,挥霍无度。活的潇洒,生死不顾。财不散尽,死不瞑目。今朝有酒今朝醉,非理性亢奋爽歪歪,不消我等俗人为了钱财而庸庸碌碌。


2,存起来。恕我直言,热衷于积累存款可不是一个好习惯。勤俭持家是劳动人民的光荣美德,您可听好了,那是劳动人民!如果一辈子就把心思放在节俭上,您这辈子就是劳动人民。


财富要靠打拼得来,勤俭节约发不了财。加上通货膨胀的因素,抠屁股嗦手指头储蓄下来仨瓜俩枣,实际上一年比一年缩水。我以前的博文里写过,钱放银行里等于冰放在太阳下面晒。放在退休账户、共同基金、401k等理财账户要好一点,但是指望冰块变成冰山是不可能的。我的话您可以当成是谬论,马克思他老人家讲话了,任何节约,归根到底是时间上的节约。所以,您整日绞尽脑汁,一门心思盯着自己的账户,终朝只恨聚无多,及到多时眼闭了。有那功夫锱铢必较,还不如去想法子赚钱,钱是赚出来的,不是省出来的。赚钱的方式有不同,但穷人和富人的根本区别在于:穷人只靠工作赚钱,富人则会用钱去赚钱。还是再提一下曾经写过的几种赚钱方式,用别人的钱去赚钱是赚钱的最高境界,优良债务可以致富。


3,尝试不同的旁门佐道投资方式。比如说集邮票,收藏古董等各种奇巧淫技,不一而足,武大郎养夜猫子-什么人玩什么鸟,各有各的高招。但这些方法道路忒窄,容不下千军万马奔腾。


4,定投股指很稳妥,也发不了财。前后投一米进去,多少年后变成两三米不能算真正意义上的赚钱,我还从来没听说过有采用定投股指成为富豪者。当然,不是所有人都想成为富豪,绝大多数人小富即可知遇而安。特别是到了退休年龄,定投是公认的一种投资理财方式,钱的去处省心又安全。


5,玩股票。必须承认股市造就了巴菲特超级富豪,也要看到,千千万万的小股民前仆后继,壮烈的倒下去,一将成名万骨枯。时常有股中老手谈心得、做图表、理论分析、洋洋洒洒。吃着灯草灰,放着轻巧屁。佩服你们,每个行业都有出类拔萃者,问题是您的分析再透彻,也不能成为规律,也就是说您可以自己继续玩下去,没有几个人敢跟着您玩。


炒股有风险,极少数人有本事在股市里能赚大钱。因为炒股没有规律性,股市里遍体鳞伤杀羽而归者不是少数。也有相当一部分人玩了多年,还是回到原点,前功尽弃,二奶回娘家-无公而返。


6,投资房地产,稳妥和威力齐头并进。多数人下手投资,总是高估自己一年里的能力而低估十年后的结果,用在股票和房地产上最说明问题。同时投资股票和房地产,对股票的期望是恨不得明天就大涨,因为有这个可能。所以磨刀霍霍,跃跃欲试,急功近利,一年下来发现事与愿违欲速不达。香饵之下必有死鱼,见小利则大事不成。

房地产投资绝对不可能出现今天买明天就涨的节奏,从投资房地产的那一刻起,大多数人就明白,赚钱是煤油灯上炖猪蹄-猴年马月以后的事。光阴荏苒,岁月如梦,忍顾鹊桥归路。 投房若是久长时,又岂在、朝朝暮暮!

忽如一夜春风来,千树万树梨花开。若干年后的房地产投资回报往往会超过当初的预期,种瓜得瓜,且是得来全不费功夫?错了,还是要费很多工夫滴。毋容置疑,投资房地产有几个绕不过去的坎,以前的博文写过,略去。再说了,隔三差五就有专家出来说这个老掉牙的话题,书本上抄来抄去的黄历,像什么管理麻烦、不易兑现、周期长、资金大等等,众人皆知的事,非要再卖弄无数次,喝凉水拿筷子-多此一举。

房地产投资讲究天时、地利、人和。天时是机遇,可遇不可求,为有心人准备着。地利看的见摸的到,寻人口增长的大都会地区,避免穷乡僻壤。美加是人口结构年轻国家,人口增长是趋势,房价上涨是和尚脑袋上的虱子-明摆着的。人和是能力,大地主和小地主的做法没有本质区别。不同的是要量力而行,知道自己吃几碗干饭,P 眼太大会把心拉出去。


逆水行舟,不进则退。财产如果一味靠守,会越守越少,可又不是每个人都有雄心壮志去开工厂、开公司、开餐馆,只有少数人会去尝试。少数人做的事在这说有点钉马掌敲耳朵-离蹄太远,拎着猪头进庙-走错了门。手里的钱去哪里,最好的不一定合适,合适才是最好,下面是史记里的几句:

功者难成而易败,
时者难得而易失。
明者远见于未萌,
智者避危于无形。

 

 



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lovecat08
钱是什么?

生不带来,死不带去!

够花就好!安排得当,就是快乐人生!

 

美国新人
赞老朽 文武双全
攀攀妈的房产经
P眼太大会把心拉出去,这真是话糙理不糙
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greenfinger
老朽有才!
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red_flower
哈哈 “赚钱是煤油灯上炖猪蹄-猴年马月以后的事。光阴荏苒,岁月如梦,忍顾鹊桥归路。 投房若是久长时,又岂在、朝朝暮暮!”
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red_flower
“房价上涨是和尚脑袋上的虱子-明摆着的” 幽默风趣
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QinHwang
地主可能没有一些股民钱多,但心里肯定比他们踏实。
杵家牛
朽爷大才!
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xunde
忽如一夜春风来,千树万树梨花开。这话就是咱们的切身经历和体验!
有风景的房间
硅谷居士就是要定投,92岁可以以B计算,工作到65岁。真真可笑。
z
zacao
向老朽汇报一下
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dyagonw
认可版主的“通货膨胀”一说,美国经济也是通货膨胀的历史。上周又买了一个SFH。虽然不是deal,好区,没麻烦。
老朽
谢谢分享,留给下一代,金钱很可能迅速败光。
老朽
恭喜,房地产的威力不可能立杆见影。
老朽
谢谢大家阅读
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dyagonw
是的,就是定投,有合适的就买,没合适的就等。感谢!
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logyliang2002
写的好呀,能深入浅出,还赞朽哥初心不改
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Yulang78
借版主的话问一下,是不是把房子都放到信托里,规定孩子们将来只能维护收租不能卖比较好?
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jeany88
给老朽导师点赞. 毫无疑问, 您是房地产方面的大师, 您能就定投股指如何入手简单地指点几句吗?谢谢.

给老朽导师点赞. 毫无疑问, 您是房地产方面的大师, 您能就定投股指简单地指点几句吗?谢谢.

 

老朽
你问错人了吧?我哪里懂定投?
老朽
可以这么做
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logyliang2002
不要盲目崇拜呀,更不要哪壶不开提哪壶。哈哈哈,

您确定不是故意的???

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samma1
感谢朽哥分享,带领大家走上财富自由的康庄大道
土妞2021
文風幽默,含有重要觀點:要長期持有房產才好。
一个没有惊艳的老树
要花钱的地方太多了!尽量善待自己吧!
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kianex
我认为是故意的 :)