大家新年好。
圣诞和新年在外地度假，回家后看到当地一个小房子，独立房，3室1浴，状态还行，马上约PM看房，然后下offer，经过1轮的协商，顺利签约。
目前市场比较冷淡，主要是利率高，另外冬天（美东）比较冷。所以可以捡到合适的deal。目前看租售比7% 多一点。
Down payment 30%, 30年利率7.5%，应该没有什么现金流，但是长远考虑，因为学区很好，个人感觉有投资价值。
祝大家投资快乐！
PS 去年买了3个独立房，今年准备继续定投
各种比较，贷款公司还是推荐了30年，期待合适的时候重贷
22年也是冬天，看到了一个3居室的房子，因为冬天下雪，居然没有买，我就买了。稍微装修了一下，40多万的房子房租3500.目前Zillow估价（中间价位）60多万。
庆幸通过几位大佬 （老朽，如山，等等太多），明白了几个大道理 （大道至简）
1. 位置，不买乱区房，不找麻烦
2. 现金流，太重要了
3. 定投， 时间的魅力 （通胀的原因）
4. 找到好的PM
大家新年好。
圣诞和新年在外地度假，回家后看到当地一个小房子，独立房，3室1浴，状态还行，马上约PM看房，然后下offer，经过1轮的协商，顺利签约。
目前市场比较冷淡，主要是利率高，另外冬天（美东）比较冷。所以可以捡到合适的deal。目前看租售比7% 多一点。
Down payment 30%, 30年利率7.5%，应该没有什么现金流，但是长远考虑，因为学区很好，个人感觉有投资价值。
祝大家投资快乐！
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各种比较，贷款公司还是推荐了30年，期待合适的时候重贷
22年也是冬天，看到了一个3居室的房子，因为冬天下雪，居然没有买，我就买了。稍微装修了一下，40多万的房子房租3500.目前Zillow估价（中间价位）60多万。
庆幸通过几位大佬 （老朽，如山，等等太多），明白了几个大道理 （大道至简）
1. 位置，不买乱区房，不找麻烦
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