看新闻说，有些房东坐地起价，大度提高租金，开始我还不信

昨天在我常浏览的离火灾不远的地方看出租listing，果然看到不止一个，不过有些好像担心被告，很快有降下来了，改成比之前的价格高10%，而不是50%。有些继续大幅维持高价。看price history，一目了然。

https://www.zillow.com/homedetails/22-Dudley-Ave-Venice-CA-90291/20482174_zpid/

https://www.zillow.com/homedetails/Venice-CA-90291/443897944_zpid/

https://www.zillow.com/homedetails/3215-Ocean-Front-Walk-101-Marina-Del-Rey-CA-90292/51582315_zpid/

够狠！

pali的人不差钱啊，随便一月租金比大部分人税前收入都高。

没错

这些临海高价房之前很难租出去，现在立马变得炙手可热。

我觉得也都是市场规律，没什么好诟病的。

投机的人总是有的

我也这么认为。其实主要是政府要照顾好中低收入的，富豪阶层，不用管他们

他们承受灾难的能力大很多。既然出租屋紧俏，价格自然该涨。富人之前住豪宅，现在住小点就好。而不像普通人，真的一无所有了。

等妞肾缓过劲来，有可能冻结加州提租，和疫情期间一样。

会产生和不让保险公司涨价一样的效果，最后无保险可买，无房可租

Rent freeze /Rent Control能管有租约的，新上市的定价可以根据市场来。

索性写一句价钱面洽得了

听说是保险公司在大规模地抢出租房给受灾的保户住

make sense

不会吧，保险公司赔钱，给最低的限度，好比租车，最便宜的车

抢不过来的，只能往周边城市延伸，估计有的人家得在酒店蹲相当长一段时间，半年一年的。酒店和灾区邻近城市的出租房都会得益。

上次我去看遭了强飓风的出租房，因为几处行程时间不好定，就决定走哪歇哪。结果，车开到了在附加却找不到酒店，都说满了，我心说不可能啊，又不是什么热门城市，就问一年四季都这样么，酒店的接待员说，飓风后就让保险公司订了大部分，本就没多少房间出租了，预定都不够，当天上门肯定没有。我才恍然大悟，可不是吗，这刚遭灾，保险公司要安排人住，一时哪有这许多房，可不得往酒店送。

记得当时打了好多电话才订上一间，在开车大半个小时外，深更半夜的，好不容易扯着眼皮才强行开到，找了一个多小时的酒店，又要开大半个小时朝来路退回去。心里那个沮丧呀，哈哈。

Anti price gouging law 对空房定价也适用。如果价格比火灾前高太多，也会吃官司。

这里每个房子都不一样，装修不同，景不同，除非正在出租，突然调高租金，否则很难讲什么是市场价

我那家两个月前搬进的房客肯定偷着乐了。