請教老朽大哥一個問題 我一直screening房客的時候非常小心

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tianmanager
楼主 (文学城)

請教老朽大哥一個問題 我一直screening房客的時候非常小心 這次有一個房客我覺得還可以 馬上offer他可以降100多的房租 如果他馬上簽的話 他表示出感興趣 可是又說今天晚上在SAMI Application 然後就是速度比較慢 我想問一下 對這樣速度比較慢的客戶 有的時候我們就是算了就好呢 就不要了 因為他也不是特別感興趣 還是要keep working on it

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borisg
why did you reduce the rent (as a principle, you don't do

that as a favor)

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tianmanager
he haven't move in yet.
偷油老鼠
欲擒故纵, don't push!
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ljty1
你为什么要自降身价呢?任何时候都要给租客一个爱来不来的感觉
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ljty1
你现在这么饥渴租客可能会觉得再拖一拖可能有更多的好处
老朽
你在操作方面有问题,所以波大问你为什么要降租。降租不是不可以,八字没一撇不应该从你嘴里说出来。

房客真想租你的房,不降价也会租。比较矫情的会砍点价,然后你就顺水推舟,水到渠成。

房客不是很有兴趣,你降个一星半点没什么用处,反而给申请人造成房子或许有什么问题租不出去才降价。

地主做久了,说好听是心理学把握比较好,说不好听就是老奸俱滑。

老朽
呵呵,我打字慢,你抢前面说了。
老朽
我慢了两步回复。
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red_flower
我是热情洋溢地保持着距离
Q
QinHwang
很多情况是申请者在等其他房东回复,找理由拖住你,但不行动。从楼主几次发帖看,她还很嫩。
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backpack
你再补充一下offer的期限就好了
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tianmanager
oh, i give them 24 hours time frame credit.
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tianmanager
lao xiu brother is playing answer of 欲擒故纵 with his action :)
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tianmanager
well said, thank you! has been on the market for 2 weeks

and is winter time. i am in the rush

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tianmanager
Lao xiu big brother 欲擒故纵 take 2 :)
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tianmanager
for all those who replied, thank you
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tianmanager
I only offer credit for people 24 hr limites,

they have to have good credit and good income. so not sure if i am being too nice or just not offer in the future