狼多肉少。。。

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borisg
楼主 (文学城)

狼多肉少。。。

看见个可以FLIT的房子,没等到约了去看已经卖了。。。

ESTATE SALE,老太太三年以前去世,现在才拿出来。

这个大概都内部处理了。。

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lovecat08
我不是那抢肉的狼;)
Q
QinHwang
抢到的能有15%利润?
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borisg
From closing date to flip out, probably 4 months.

Expecting a profit about 18% based on all costs (purchasing and fixing), all cash, no interest.

守月
见微知著。记得我写过次贷危机的情景,大致是这些句子:每天上市的房,如堆满的垃圾车按时到来,卸下一堆。我每天都翻翻垃圾,
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borisg
所以现在银行学精了,不大批FORECLOSE房子。不过,早晚有那一天。当初贪图低利息ARM的命不久也。
守月
是,也不全是。因为房屋净值在历史高位,真有贷款坏账,在forclosure之前,就在正常市场消化了。资不抵债,除非是买在

这三年,或这三年里cashout过。

Q
QinHwang
最后话费绝大多数高于预算。
Q
QinHwang
房市离崩盘似乎很遥远。 股市不妙,把手头现金准备好买点SP500,也许不错。买房时再把它卖掉。
守月
个人感觉今天的股市有点反应过激。这次降0.25符合预期,对明年降息的态度,应该在川普当选时就产生了。至于股市现今有多少泡

抹,会(该)挤掉多少,我是完全不懂。

Q
QinHwang
加州房房价比去年仅增5%左右,可能横盘一阵子。股市太疯狂了。一年赚30%, 什么都别干了。
吃货99
股市没股租,增值部分一般都舍不得拿出来化
Q
QinHwang
这是很大的不同。租金就是每月发的工资,理所当然的花。