房客要求侧院加灯

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sneezy888
楼主 (文学城)

pm给我房客的work order,说是老公摔了。要求装flood light。我想这个黑的地方自己看不清,摔跤应该房东没有责任吧?房客也没有要求赔偿。

这个侧院没有门,我有没有责任装呢?这是一个duplex,我如果装的话,另外一边也要装,一个月的租金不知道够不够。晕

请教一下大家有没有碰到过类似的事情,该怎么处理?谢谢

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borisg
each unit has back door to the yard?
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borisg
most states building codes require

a light outside each exterior door with a switch from inside. If your house is at least 50 years old, then you may be able to claim grand-father status.

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sneezy888
后院有门也有灯,侧院没有门。房客要求的是侧院
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RomaVacation
Solar yard lamps?
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borisg
the code says if an area receives sufficient illumination

during normal daylight time, there is no requirement to provide lighting. Evidently what you have is an open yard. There is no requirement to provide lights on the sides of house with no exterior doors.

柠檬椰子汁
装两个一千元不得了了吧?

你以前不知道有危险,没有责任;现在被警告了有危险,再不行动就是你的责任。不管下次是房客摔还是别人摔。

一个sensor flood light $25,外加$475还装不好才怪了。不就是到二楼找个有插头的地方,钻个孔,分一条线出去吗?快手一小时装一个。

一般跑路费$250起价,装一个灯可能$500,但是装两个灯,$800 不得了不得了了,找个移民师傅,$500装两个灯也有可能。

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pickshell
简单啊,现在有太阳能led灯,还是人体感应的。
海边散人
如果附近有阳光的话,可以考虑加装太阳能板供电的flood light,我在自己家装了两个,材料不到100块钱
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sneezy888
我家车库门口装了一个,一开始不错,一两年就不行了
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sneezy888
我那个PM修理死贵。如果像波大说的code不要求,我还有责任吗?黑天出去自己得照亮吧
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borisg
Same. Tried several different ones, none worked long.
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sneezy888
叫他们先去亚麻买solar garden light,一包10个才19块。让pm找个估价
原上草2017
每隔两年换一个,平均一年50块,为什么不装?拉线麻烦多了。贵多了。安装非常容易。
原上草2017
那种光度不够,也不可靠 ,还是那种几十块的明亮 ,可靠。
I
IEbird
ld车库前安了太阳能灯4年,停车有时感应不到走近亮灯没问题。
r
red_flower
这是我3年前买的度数比较大(1600LM)的人体感应太阳能灯,我放在后院风吹日晒亮一片,现在还都挺好,不知以后如何

https://www.amazon.com/gp/product/B07XB6R89T

 

 

柠檬椰子汁
取决于天气,阴天根本充不足。基本上只有一半时间工作。
柠檬椰子汁
要么付修理费,要么赔疏忽损失,你的选择。
原上草2017
太阳能感应灯是有人走动才亮的。整晚都会工作,因为灯不是整晚都亮,其实一晚亮不了几分钟。
上海大男人
不要以为灯都是要拉电线的,现在太阳能灯50元以下,亮度满意,寿命也长。
柠檬椰子汁
整晚都要开探测器,所以也是用电的。而且到了真有冬天的地方,电池效用也降低。
原上草2017
懂点硬件的人都知道,Motion detector 的耗电非常少,几乎可以忽略。
M
MrsKwok
Code是死的人是活的,尤其租客也报告过,装了安全。
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Wei_PDX
最好安装一个。如果你那里光照条件够好太阳能的就可以。不行的话还是找个电工装wired的。battery的也许也行。
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pickshell
+1,安装很容易就几个螺丝,我家那都用7年了,人走过就亮。