我请人把出租房外表油漆了一遍,喷漆过程中工人把油漆溅到了邻居的车上,请问

春风风人
楼主 (文学城)

这应该是油漆工人的责任吧?我作为房主人,需要负责吗?

守月
是工人的责任。邻居找你,你找工人。如果工人跑人,你要找得到他,或找得到他的公司。
柠檬椰子汁
工人是你的雇员还是independent contractor?

如果你街上找来的amigo,那么是你的雇员,你要对他的行为负责。

如果你是找公司来做,那么他们是independent contractor,他们公司赔偿。

这就是为什么雇公司有执照的价格要贵的原因。他们需要买保险。

春风风人
是independent contractor. 可是这个活呢,算是他接的私活
春风风人
谢谢守月和柠檬的回答。我想我把这个工人的电话给邻居,由邻居去找他,应该可以吧?
S
SleepMed
没有执照的老莫也是 independent contractor; 你给他发1099的啊
柠檬椰子汁
私活就是个人接的活,没有公司保险。你需要从你的homeowner insurance里面赔。

第一,你去雇这个人来接私活,就是在工人受雇的公司保险体制以外干活。这个工人不管多“专业”,也是你的雇员,而不是独立工人。

其次,如果是你自己油漆,把邻居车伤害了,那么你的homeowner insurance可以赔,这个是个人责任险。

现在的尴尬是,你的homeowner insurance管不管你雇来的人,我不太清楚。如果你要想简单一点,你就说是你油漆房子溅到的,那么你的房屋保险肯定赔。

 

 

守月
你可以这么做,不过,你的邻居正常情况下只会找你,因为邻居如果要告,也是告你(或房子)。
柠檬椰子汁
接私活的人才没有保险呢,他难道从自己要包里面出?办事情要多想几步。

以后要是图便宜找私人,就要小心一点。看得紧一点。而且大丈夫做事敢作敢当,不要逃避责任,否则赔了夫人又折兵。

柠檬椰子汁
理论上是工人的责任,但是钱是几乎要不到的。最后还是户主赔。

牵扯到三方纠纷,责任分析起来比较复杂,如果就是两三千元的修理费,还是走保险好了。

为了邻里和睦,户主可以垫付,然后找工人要赔偿。这是负责任的做法。

如果为了省麻烦,让邻居去找工人要,最后邻居要不到,还是要来告你,这样解决不了问题,也得罪了邻居。

 

春风风人
嗯,这么说是我应该负责把邻居的车子弄干净了。平时找contractor还真没想到负责任这一层

多谢大家提醒

春风风人
都是给现金,没想到还有1099这一说。我是微小地主,没经验。
春风风人
谢谢解释,看来以后找人干出租房的活儿要多加小心了
S
SleepMed
超过$600,我要求提供w9. 现金支票都一样的发
t
tiger_beibei
我咋觉得跟你没关系呢,把工人电话给邻居,让他自己去联系
a
alpha123
这个是怎么回事,他是公司的雇员么
b
blublue_sky
小额法庭看到同样的案例,最后法院判Apartment complex 赔付所有修车费

最近旁听了一次小额法庭,看到同样的案例,一个租客的车被Apartment complex喷油器时喷到了。

最后法院判Apartment complex 赔付所有修车费,大概三千多

只供参考

r
red_flower
我要是邻居,不可能自己傻到去和工人谈判的
p
pickshell
干这活前就应想到和防范,看来这人干活毛糙经验不足啊。
生活在美国
这个是网上的回答

If a homeowner hires a painter who damages a neighbor's car with paint, the painter is primarily responsible for the damage as they were the one performing the work and caused the accident; however, the homeowner could also be held partially liable depending on the circumstances, particularly if they failed to take reasonable steps to prevent the damage, like not adequately protecting the neighbor's car with drop cloths or not properly supervising the painter.                                          Key points to consider:  Painter's negligence: The painter is considered negligent if they did not take proper precautions to avoid overspraying paint onto the neighbor's car, which is considered a standard practice in professional painting.                  Homeowner's responsibility: While not directly responsible for the painter's actions, the homeowner could be held partially liable if they failed to:  Check the painter's insurance:Ensure the painter has adequate liability insurance to cover potential damages.                                          Provide clear instructions:Clearly communicate the need to protect neighboring property and take necessary precautions.                                          Supervise the work: Monitor the painting process to identify any potential issues.                                          What to do in this situation:  Contact the painter: Inform them about the damage and request that they cover the repair costs.                                          Check their insurance: Verify if the painter has liability insurance and file a claim with their insurance company.                                          Contact the neighbor: Apologize for the inconvenience and discuss a solution to repair the damage.                                          Consult a lawyer: If the painter refuses to take responsibility or if the situation is complex, consider seeking legal
春风风人
谢谢楼上各位的回答。学到了很多