给儿子买的投资房，租客下水道堵了，我让儿子处理，但是他没经验，他让租客找plumber处理，这个租客就打电话找了一个连锁的Mr.Rooter Plumbing。我当时的直觉就不太好，因为我给让儿子一个当地real estate agent推荐的plumber打电话，但是交流过程中出问题，他就没用我找的plumber而是让租客找来的那个Mr.Rooter Plumbing看，那个连锁店说疏通费用要6500多，还要开挖crawl space，我当时一听就知道是忽悠，但是我儿子已经吓着了，说怎么这么贵，我对他说交给我好了，但是由于是周末，只好等了两天到今天处理，期间经过沟通租客也表示理解，现在租客说已经打通了下水道，估计费用在三，四百。如果我在那儿估计最多2百就能搞定。
我就是买了房子以后懒了一下，没做，不过现在亡羊补牢，也不算晚。下水道偶然堵住也属于正常，租客讲以前从没发生过，租客讲从浴缸下水地方冒出来的水是黑色的，我估计是毛发之类的东西造成的，而当地real estate agent自己也是投资的所以用的人很得力，我谈了两句就比较相信这个人了。lease上加上这一条，预防万一，将来有问题，不通是正常，但可以帮忙。
因为一个房子下水没问题，因此我推理，出问题的只是一个房子。而且下水道是PVC，不会生锈，也没有漏水的痕迹，但切开换掉，用FERNCO重接没什么难度，因此我猜想这个公司是蒙人的。如果两个房子同时堵塞，那么才有可能主管道被堵塞。
我只是一个预防措施，没这一条租客也许根本不在乎堵塞不堵塞，什么东西都往里扔，非常容易堵塞，有这一条在，我处理起来就灵活许多。
也分开换了两次（一条管厨房洗衣房，一条管洗手间），都换成PVC管道，这才安生了。
两三年前每年都要通几次，每次只管三五个月，不胜其烦。
看了照片，我就知道切掉现有PVC管道重接，或者重新与隔壁管道连接代价要小的多，以前我就让我的工人做过三个这样的情况，而且有两例旧管道还是CAST IRON，割掉时还挺费劲，彻底废掉旧管道，直接接新管道，两边用FERNCO连起来。这个远程情况，我还做了PLAN B万一打不通就割掉旧管子。我对此的信心来自我的经验。
给儿子买的投资房，租客下水道堵了，我让儿子处理，但是他没经验，他让租客找plumber处理，这个租客就打电话找了一个连锁的Mr.Rooter Plumbing。我当时的直觉就不太好，因为我给让儿子一个当地real estate agent推荐的plumber打电话，但是交流过程中出问题，他就没用我找的plumber而是让租客找来的那个Mr.Rooter Plumbing看，那个连锁店说疏通费用要6500多，还要开挖crawl space，我当时一听就知道是忽悠，但是我儿子已经吓着了，说怎么这么贵，我对他说交给我好了，但是由于是周末，只好等了两天到今天处理，期间经过沟通租客也表示理解，现在租客说已经打通了下水道，估计费用在三，四百。如果我在那儿估计最多2百就能搞定。
我就是买了房子以后懒了一下，没做，不过现在亡羊补牢，也不算晚。下水道偶然堵住也属于正常，租客讲以前从没发生过，租客讲从浴缸下水地方冒出来的水是黑色的，我估计是毛发之类的东西造成的，而当地real estate agent自己也是投资的所以用的人很得力，我谈了两句就比较相信这个人了。lease上加上这一条，预防万一，将来有问题，不通是正常，但可以帮忙。
因为一个房子下水没问题，因此我推理，出问题的只是一个房子。而且下水道是PVC，不会生锈，也没有漏水的痕迹，但切开换掉，用FERNCO重接没什么难度，因此我猜想这个公司是蒙人的。如果两个房子同时堵塞，那么才有可能主管道被堵塞。
我只是一个预防措施，没这一条租客也许根本不在乎堵塞不堵塞，什么东西都往里扔，非常容易堵塞，有这一条在，我处理起来就灵活许多。
也分开换了两次（一条管厨房洗衣房，一条管洗手间），都换成PVC管道，这才安生了。
两三年前每年都要通几次，每次只管三五个月，不胜其烦。
看了照片，我就知道切掉现有PVC管道重接，或者重新与隔壁管道连接代价要小的多，以前我就让我的工人做过三个这样的情况，而且有两例旧管道还是CAST IRON，割掉时还挺费劲，彻底废掉旧管道，直接接新管道，两边用FERNCO连起来。这个远程情况，我还做了PLAN B万一打不通就割掉旧管子。我对此的信心来自我的经验。
