租客担心在zillow 申请会影响信用，该如何回复他们的请求？

这是她的信息（chatgpt 翻译版）： 我未婚夫对Zillow的申请有些顾虑，就像我说的，他在信用上付出了很多努力，因此他非常担心申请会对他的信用产生负面影响。您是否愿意接受收入证明，或者他通过Credit Karma或Credit Sesame应用程序向您展示他的信用报告？他过去十年里一直住在同一个地方，从未有过一次逾期付款

请问各位资深地主朋友，如何回复？ 能不能接受他的提议？ 这对小情侣来看房时印象不错

不接受，必须run credit，告诉房客你很欣赏他们的努力但这是必不可少的一部分

hard pull vs. soft pull , 给他们看这个公司的解释。

https://zillow.zendesk.com/hc/en-us/articles/360000621108-Does-requesting-a-credit-report-affect-my-credit-score

不想用zillow，给他用另外一个，同样的解释。

https://www.mysmartmove.com/tenant-screening-services/tenant-credit-checks

谢谢ljty1和柠檬椰子汁， 已经把链接回复给她了

一定要自己查 Credit Report，一些公司只要顾客多付一定的钱， 他们能帮顾客“FIX” Score

谢谢紫檀吧主， zillow 提供的的申请人信用报告可以吗？ 还是需要自己到那三个信用机构查？

我一般是去 https://ctcredit.net 上面买一份报告。 祝好。

CT CREDIT – tenant screening, tenant credit check services

我原先也有一个坏租客这样说，我就没有run他们的信用记录，结果搬进三个月后，就不交租金了

我只好驱赶他们。他们把我的房子破坏的不成样子，花了四万多！血泪教训！

不愿在Zillow提供信用记录的100% 有问题。 借口有： 怕减低分数，无法注册，太贵，怕他人窃取个人资料等等。

骗子。我需要看整个报告。我并不喜欢zillow 的report。我用zumper.com run

如果自己 run credit report, 需要申请人事先同意吗？

需要申请人填写一张authorization form.

你得自己看好人。我以前好几个租客的信用分都差，还有破产的，但都从不赖租金。

现在的申请都自动了，

比如ｓｍａｒｔｍｏｖｅ，就是你自己建立一个账户，然后开一个申请，把房客的ｅｍａｉｌ输入进去。然后ｓｍａｒｔｍｏｖｅ　让房客付钱，填写内容，然后把报告给你看，但是屏蔽掉ＳＳＮ这样你不会盗用身份。你不用付钱。也不用收申请费。

但是这样会不会有假。毕竟有一项是核实SSN 的。要SSN 咋了。申请个信用卡都要，几十万的房。

说说你咋看的么

申请人不愿意给SSN都是有原因的。曾有个申请人持本州驾照，确讲SSN卡丢了还没补办。在本州法院的网站上查，没有问题。

他提供了一份近期的三局之一的信用报告，也还可以。但就因他不愿提供SSN号，引起了我们的怀疑。

最后，细读他的信用报告，发现他曾有个 MD的地址，再查MD法院的网站， 姓名，出生日和地址全部吻合，发现几年前

他在MD有两项二级重罪，就给拒绝了。

能否讲讲你是怎么看的 ？谢谢

信用分数低的不一定是坏房客，但坏房客一定是信用分数低的。