各位前辈好!
我2个多月前发了一个请教的帖子: https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1836390.html.
现在的情况是:
男方通过法院对女方发了禁止令, 女方不得接近和进入这个房子. 但是, 不幸的是男方被laid off了, 所以他不得不Break the lease. 他这2个多月都没有住这里, 今天告诉我们来拉东西, 就是正式搬走了, 明天就不来了, 所有剩的东西都不要了. 他是按时交房租的, 除了押金以外, 也交了一个月的break lease fee.
但是现在的问题是:
1、留下了很多东西和垃圾. 特别是厨房冰箱洗碗机都是食物, 长虫发霉了, 清理起来要不少时间, 请人来清理估计也要不少费用;
2、房子毁损得很厉害. 几个房间的门和前后大门都被女的用斧头砍破了; 墙上到处坑坑洼洼肯定需要全屋刷漆; 卫生间地面也裂了; 厨房的appliances 不知道能不能用, 因为太多东西太脏了还没有试.
我想请问这种情况下, 我能不能问租户要赔偿? 比如清理垃圾的费用、换门和刷墙的费用等等? 换句话说, 我有哪些权利可以向租户索要费用? 谢谢!
这人也不是赖皮，只是颓废。没有驱逐，自己走人，不算最坏情况。
拿回损失的想法，只是多一份自我折磨和浪费精力罢了。
干紧修好，上市出租。希望下次找到好房客。
看过您的文章,受益匪浅! 您说得是啊!
虽然损失不算小(对我小地主来说), 但是还是认了为好. 以后找租客要更加小心一点. 当初就是女的信用很差, 男的收入和信用都很好, 心想他们是一家的, 应该没有问题. 没想到最终还是出了问题.
各位前辈好!
我2个多月前发了一个请教的帖子: https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1836390.html.
现在的情况是:
男方通过法院对女方发了禁止令, 女方不得接近和进入这个房子. 但是, 不幸的是男方被laid off了, 所以他不得不Break the lease. 他这2个多月都没有住这里, 今天告诉我们来拉东西, 就是正式搬走了, 明天就不来了, 所有剩的东西都不要了. 他是按时交房租的, 除了押金以外, 也交了一个月的break lease fee.
但是现在的问题是:
1、留下了很多东西和垃圾. 特别是厨房冰箱洗碗机都是食物, 长虫发霉了, 清理起来要不少时间, 请人来清理估计也要不少费用;
2、房子毁损得很厉害. 几个房间的门和前后大门都被女的用斧头砍破了; 墙上到处坑坑洼洼肯定需要全屋刷漆; 卫生间地面也裂了; 厨房的appliances 不知道能不能用, 因为太多东西太脏了还没有试.
我想请问这种情况下, 我能不能问租户要赔偿? 比如清理垃圾的费用、换门和刷墙的费用等等? 换句话说, 我有哪些权利可以向租户索要费用? 谢谢!
这人也不是赖皮，只是颓废。没有驱逐，自己走人，不算最坏情况。
拿回损失的想法，只是多一份自我折磨和浪费精力罢了。
干紧修好，上市出租。希望下次找到好房客。
看过您的文章,受益匪浅! 您说得是啊!
虽然损失不算小(对我小地主来说), 但是还是认了为好. 以后找租客要更加小心一点. 当初就是女的信用很差, 男的收入和信用都很好, 心想他们是一家的, 应该没有问题. 没想到最终还是出了问题.