好人做不得

去年春天在亚特兰大远郊买了个新房，是个好学区的，PM找了个医生，自己正在盖房，说只租一年，那时候没有好的选择，就从了。

结果那个新房没有按时完工，要延到8月底。那里学区8月初就开学了，九月不好租。但是我觉得不给他们延好像不合适，只加了一百块让他们住到八月底。

结果搞了快两个月，市价2200的，降到1945才租了，要11月15号才搬。晕死

大家说说看，这样的事情该怎么处理，才能既不亏待自己，又不被人骂？

你这个也没什么办法。心大一点，大家轻松。

原来的Lease是什么时候到期?

end of May

管理好预期。说不定他五月搬走，要空六个月才能租出呢？

你怎么那么确定六月就一定有人搬进来？

应该开始在合同里写明一年一签，续签后可以中断但是要扣一个月押金。现在太晚了。

pm 说因为八月开学，六七月搬家的人多

这是往年的经验，今年未必如此

我几年前开始的做法，所有新租约都是签到6月30日。

下半年来的，签一个少于12个月的，上半年来的，签一个12-18个月的。无论如何保证6月30日到期。

少于12个月的，有的人不习惯，有的人怕涨租，我一般都会保证第二年不涨租来诱惑一下。

是的，7月份房子在市场上数目一下子下降很多，租金高的大房也能租得出去，其他月份偏小的房子才容易租得出去

今年特別差

人家去年买的房子，当然有压力

高人

有过类似，所以理解。学区房子这种情况很难两全其美。你们那里定期租约可以要求房客按期搬出，或给房客2个月缓冲，同时找8月份

入住的新房客。我们这里（加拿大BC省）房东不能要求定期的房客按期搬出，除非房客自己要走或房东直系亲属要搬入。