被Section8房客告了，求各路神仙指点。
4月，一对母女Section8的房客住进了我的一个单元，签合同搬入之前都是已经检查通过的。刚进来没几天就各种找别扭，列清单要修。基本上按她们要求都换了修了。但还是不满足。她们找了政府的检查员。这个检查我完全不知道。直接收到一个检查失败的通知。我按照清单都维修了。1个月后的5月中旬复检，我又没有参加上，结果检查又失败了。败在说有一个水龙头打开时有渗水。之后就受到了政府的解约通知，但这是一个错误的文件。因为按程序是先进入扣钱期，再限期整改，再不过，才解约。还好，在6月初的最后机会检查通过了。其间房客找了法律援助的律师，发来信说要搬出。我回信解释了情况，政府管理处也给出通知，房子已经通过核查，房客必须继续履约入住。她们的律师再没了动静。以为就此平安。结果房客在6月检查通过的第二天，就又要求一次特别检查，因为大雨过后天花板略有水渍。后面又折腾了2次，但最终还是通过了各种检查。 7月份房客发来短信，说8月份要搬走。并要求退还全额押金。我让她查看租约，提前解约需支付2个月赔付，并且我还没有收到政府的解约通知。她说她的律师会找我，但我再没有收到回复。8月末她确实搬走了。 9月，收到法院传票，她竟然所要3倍的押金。 10月开庭，原被告都没有找律师。我信心满满，觉得把事情说清楚就一切OK了。也确实说清楚了。原告和法官也都被说服了。是她们违约在先，欠我2个月的违约金。但是我带来的所有支持文件法官并没有索要，我也没有主动呈上。这次的法庭也没有书记员。控辩后，法官只带走了原告的文件，大约过了20-30分钟，法官回来，判决结果竟然是我要赔付原告3倍房租，外加诉讼费。还说，要是有原告有律师费，也要加上。我当时有点反应不过来，基本僵住了。法官说的理由是，房客搬走后，我应该退还押金，如有扣除，需给出逐条清单，说明理由。我没有给这个清单，这就违法了。按照州法，他最多可以判罚我3倍押金，他就这么做了。而且他说我没有把我的辩方文件给他。。。（法官从来没有主动要过我的任何文件，但他却要了原告的许多文件）我当时就明白了，这是掉坑里了。。。 我想请教大侠们的是： 1，对于Section8的房客，在没有收到政府解约通知前，合同还在履约其间，房客自己搬走，这样的情况下，我也必须给出押金的扣款清单吗？合同并没有结束啊？ 2，关于判罚的金额，过程没有任何书面说明。这个结果我有途径可以上诉吗？如果上诉法官有机会看到我方的支持文件，有可能改变判决结果吗？ 3，判决书上的名字拼写错误，其实根本不是我。但是首次传票是警察上门交接的，我当时说是我。判决书说如果我不付款，名下的物业会受到罚没和拍卖。但判决书上这个错名字下并没有任何资产啊。不知道后面他们会怎么操作？
感谢各路神仙大侠们的各种指点！
我是你， 付钱认栽。 或出钱找律师就能赢官司。 千万别自己瞎想歪点子不付钱 - 没那么简单 自找麻烦
给她张security deposit itemization deduction form. 当然是不需要退一分钱的，因为押金被用来扣所欠的租金，而且加上罚金，她反而会欠你很多。
法官的判决就是基于你没有按时发出去这份form.
2.3不用去想了。
这是你的lost也是学费，以后卖房子会补偿回来，请律师打官司要有做手脚的证据否则还要损失律师费。
要求搬出时，立即放人，烧香拜佛。
如果一定要求严格按合同来，自己就必须无懈可击。现在要么学个教训，要么找个律师，不要DIY了。
愿不愿意冒险，对方发现了也可以去更正名字。
这对母女明显搬进来之后反悔了。最好当时就让她们搬走，也不要什么押金，省事省心。
被Section8房客告了，求各路神仙指点。
4月，一对母女Section8的房客住进了我的一个单元，签合同搬入之前都是已经检查通过的。刚进来没几天就各种找别扭，列清单要修。基本上按她们要求都换了修了。但还是不满足。她们找了政府的检查员。这个检查我完全不知道。直接收到一个检查失败的通知。我按照清单都维修了。1个月后的5月中旬复检，我又没有参加上，结果检查又失败了。败在说有一个水龙头打开时有渗水。之后就受到了政府的解约通知，但这是一个错误的文件。因为按程序是先进入扣钱期，再限期整改，再不过，才解约。还好，在6月初的最后机会检查通过了。其间房客找了法律援助的律师，发来信说要搬出。我回信解释了情况，政府管理处也给出通知，房子已经通过核查，房客必须继续履约入住。她们的律师再没了动静。以为就此平安。结果房客在6月检查通过的第二天，就又要求一次特别检查，因为大雨过后天花板略有水渍。后面又折腾了2次，但最终还是通过了各种检查。
7月份房客发来短信，说8月份要搬走。并要求退还全额押金。我让她查看租约，提前解约需支付2个月赔付，并且我还没有收到政府的解约通知。她说她的律师会找我，但我再没有收到回复。8月末她确实搬走了。
9月，收到法院传票，她竟然所要3倍的押金。
10月开庭，原被告都没有找律师。我信心满满，觉得把事情说清楚就一切OK了。也确实说清楚了。原告和法官也都被说服了。是她们违约在先，欠我2个月的违约金。但是我带来的所有支持文件法官并没有索要，我也没有主动呈上。这次的法庭也没有书记员。控辩后，法官只带走了原告的文件，大约过了20-30分钟，法官回来，判决结果竟然是我要赔付原告3倍房租，外加诉讼费。还说，要是有原告有律师费，也要加上。我当时有点反应不过来，基本僵住了。法官说的理由是，房客搬走后，我应该退还押金，如有扣除，需给出逐条清单，说明理由。我没有给这个清单，这就违法了。按照州法，他最多可以判罚我3倍押金，他就这么做了。而且他说我没有把我的辩方文件给他。。。（法官从来没有主动要过我的任何文件，但他却要了原告的许多文件）我当时就明白了，这是掉坑里了。。。
我想请教大侠们的是：
1，对于Section8的房客，在没有收到政府解约通知前，合同还在履约其间，房客自己搬走，这样的情况下，我也必须给出押金的扣款清单吗？合同并没有结束啊？
2，关于判罚的金额，过程没有任何书面说明。这个结果我有途径可以上诉吗？如果上诉法官有机会看到我方的支持文件，有可能改变判决结果吗？
3，判决书上的名字拼写错误，其实根本不是我。但是首次传票是警察上门交接的，我当时说是我。判决书说如果我不付款，名下的物业会受到罚没和拍卖。但判决书上这个错名字下并没有任何资产啊。不知道后面他们会怎么操作？
感谢各路神仙大侠们的各种指点！
我是你， 付钱认栽。 或出钱找律师就能赢官司。 千万别自己瞎想歪点子不付钱 - 没那么简单 自找麻烦
给她张security deposit itemization deduction form. 当然是不需要退一分钱的，因为押金被用来扣所欠的租金，而且加上罚金，她反而会欠你很多。
法官的判决就是基于你没有按时发出去这份form.
2.3不用去想了。
这是你的lost也是学费，以后卖房子会补偿回来，请律师打官司要有做手脚的证据否则还要损失律师费。
要求搬出时，立即放人，烧香拜佛。
如果一定要求严格按合同来，自己就必须无懈可击。现在要么学个教训，要么找个律师，不要DIY了。
愿不愿意冒险，对方发现了也可以去更正名字。
这对母女明显搬进来之后反悔了。最好当时就让她们搬走，也不要什么押金，省事省心。