说几句跟contractor打交道

守月
楼主 (文学城)

在美国,跟contractor闹出官司的事很多,很容易引发争执。

contractor为防止雇主不付钱,也知道留后手。比如,修烟囱时加一块玻璃,收到钱后把玻璃砸碎烟囱就通了。或者故意不接或接错个什么接头,付钱就接通或改过来。

站在雇主立场看,认为是contractor的错,站在contactor立场看,雇主也会耍滑头。这些在律师和法官看来,都是司空见惯的事,最寻常的做法就是让双方和解,因为打官司通常是双输,打的就是一口不顺的气。

知道这些,是因为我也多次遇到过这类事,找过几次律师。听律师问些什么问题,建议怎么处理,自己再去查看些案例,就明白了。

其实,打上法庭,法官也就是两个准则:1,劳动就该得到报酬。2,双方都要遵守合同。

按合同办,吃亏的就是不懂合同的人。合同上的细则,往往对出合同的contractor一方有利,对懂行的人不是问题,吃亏的就是不懂的顾客(绝大多数,包括我自己)。

所以,对于不懂的人,最能保护自己的做法一是找可信任的大公司(可大公司收费也会贵),二是由政府把关,permit(可是,收费也会贵)。

于是,想省些钱的我们,更倾向于找便宜的人或公司,这确实可以省下些钱,但同时,也就有了闹矛盾和质量不能保证的风险。这属于自己的选择。

之所以我能不带情绪地说这些,不是我不理解大家的苦,而是太理解。因为都经历过,也气愤过,质疑过,直到认清现实,就没有情绪了。自己每次选择,先想可能的后果,有承担这些后果的思想准备,遇到事,就想该怎么解决这事。

为争一口气的代价,在美国非常昂贵。因为律师费很贵,越好的律师越贵。让人有打官司的权利是一种公平,但世上只有相对公平而没有绝对公平,比如,付不起律师费,或白付了律师费,你若理解为那是一种不公平。

 

 

 

晓青
跟他们打交道全靠运气,防不胜防。有过经验。
底线清晰
赞成。
底线清晰
是。我的经验是要找有口碑正经公司,绝不找没口碑的个人(包括华人)。
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blondiedoggy
去小额法庭打官司。不需要律师
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usanyc80
我不打官司但是我会在社交媒体上曝光他们。
小驴妈
谢谢守月,我们做这个工程之前,联系了很多公司,大公司连回复都没有,只有他回复了,
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usanyc80
在网上多找几家
小驴妈
我先生不让了,我觉得他就是不允许我把事情做好。因为他觉得麻烦
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alpha123
我如果签合同,就签简单的,复杂的看不懂的不签。干活我付钱就是,contractor 绝大多数会干最少的活。

 比如,给我做电的就说是rough electrical, 装插座还要另收费。

 Attic wire 就钉在joist 上,符合code, 但是感觉钉在rafter 更neat. 

米奇的厨房
写合同还是要写清楚的。至于装那里更好,你最好在现场监督,他要装哪里,不符合你想法的马上让他按你的想法做。

re-work是没人肯干的,誰来付钱啊

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smlandlord
外请就必然有可能被坑,我自己也是被坑无数次

就算官司打赢也是收不上钱, 这些 contractors就公司一关, 另开一个

米奇的厨房
你去做,不要他做,他麻烦啥?
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IEbird
有仪器无损检测水泥层厚度和分布。不知城市是否有此类免费服务或便宜的检测商家。打官司或谈判最好有第三方证据。
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alpha123
大多数会跟你讲钉在joist 上也是符合code 的,钉在 rafter 上是对他如何不方便。我是看不住。
米奇的厨房
随便找理由,让他必须按你说的装,我反正不会随便妥协,最好的当然是开工以前就说好。
守月
不知道。其实说打官司是下策,也是因为上法庭要证明对方施工不符合规范,需请第三方出具技术支持。公用路要求严,自家院子里
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alpha123
因为很多时候你想不到,看到他做的不对劲的时候,一般都有点晚。 我也是反应慢点。
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alpha123
小地主大多外请,踩坑家常便饭。做地主容易对人性失望
米奇的厨房
我也有想不到的时候,不过大部分时间我是想到的,很多时候在做项目之前和他们会讨论细节,而且如果不是体型巨大的

我自己采购材料,一方面你可以学习很多,懂得每个项目需要什么材料是很重要的,另外质量得到保证,他也不能随便乱改变做法。

我甚至会把他们没想到的材料parts都给买好了,等他们说今天缺这个材料没法做了,下午3点就要回家的时候,我就忽的一下拿出来,他们只好接着做。我最怕他们拖,所以但凡能做的任何准备让他们没法子拖延的,我都会做好。

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alpha123
这样的确更保证质量。向你学习
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blondiedoggy
对有些人渣没有用
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HappyWed
只能找口碑好的,邻居朋友用过的contractors, 来降低风险。碰到纠纷平常心,理性解决就好。钱只能一步步地给。
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usanyc80
广而告之让更多人的知道他们的德行就会更少的人雇佣他们
逍.遥.游.
能干