洗衣机搬走后，接头漏水，墙上长霉。
原本很简单的事，谁拥有洗衣机，谁负责。可这事实在复杂。牵涉3家房客一个contractor包括我自己。
第一家房客，是这洗衣机的主人，被我驱逐后，遗弃了它。它算是我的。
contractor为我修房子时，我请他处理房子内留下的所有物品，是扔是卖都由他，理论上，它又属于他了。
contractor把洗衣机卖给了第二家房客，理论上属她了。可第二家房客工作不顺利，两个月后要搬家，并没有付洗衣机的钱。双方所说一致，所以，我认为这洗衣机还是属于contractor。他说要把洗衣机拿走卖掉时，我一口答应。
第二家房客在8月初搬走后，我在8月下旬找到了第三家房客，他在外州，没看房签了合同，从9月1日开始付租金。
contractor要先卖掉再拿走，整个8月都没卖掉。我告诉他9月开始房子要有新主人，他便在9月1号把洗衣机拿走，漏水应该从那时开始。（当时和之后我一直没去过，我把修理该房的事都交给他打理，他可随时进入。）
10月1日我去交房给第三家房客时，才发现漏水和长霉。好在这房客是自己先行一步，妻儿及家具还要等几天才到。
这事从房东的角度看，应该追究第二家房客（她属提前毁约搬家，同意负责我的损失，至今还没结算），从经事人的角度看，我知道是contractor的责任。洗衣机接头损坏，也可以说是我的责任（第一家房客的责任转移到我）。可能contractor也不是故意的，他即使看见接头有一点漏水，以为第三家房客会马上搬入，接上洗衣机就不会漏了（当然，若他真看见漏而不告诉我，也属不负责的人）。
10月1日晚，我联系上该contractor，他说2号会去修。但他没去。
我琢磨可能是因为我没有说清楚谁该付这钱，他心里犯嘀咕。事实上，我心里也不确定，希望他能主动承担这责任，若他推脱，我会付这钱，但以后也不打算再用他。失去一个好帮手，才是真损失，我心里挺难过。
请问从局外人的角度看，我该如何处理这事才好？
以前，我有维修只需跟这contractor发个短信，他一向守信，我也一向信任他，照单付钱。前天他答应昨天去修但失约，而且也知道新房客周末要搬家。这才是我疑惑的原因。
我是想长期用他，今天又给他机会，希望他不要再放我鸽子（刚问过他，说要等7点左右收工才去。）
这才是我真正介意的。找一个固定的contractor不容易，但若人不可靠，哪天出大事跑路，岂不更糟糕。
新房客这边没问题，（他也是挺奇特的人，我至今有些疑惑没解开，姑且理解为他是大大咧咧的性格），他本人很handy，看见mold后说，若他处理不了再找人修。我摸着墙湿漉漉的估计要开墙，说会找我的contractor修好。他9月付了租，看了房子后又付了10月的租。
洗衣机搬走后，接头漏水，墙上长霉。
原本很简单的事，谁拥有洗衣机，谁负责。可这事实在复杂。牵涉3家房客一个contractor包括我自己。
第一家房客，是这洗衣机的主人，被我驱逐后，遗弃了它。它算是我的。
contractor为我修房子时，我请他处理房子内留下的所有物品，是扔是卖都由他，理论上，它又属于他了。
contractor把洗衣机卖给了第二家房客，理论上属她了。可第二家房客工作不顺利，两个月后要搬家，并没有付洗衣机的钱。双方所说一致，所以，我认为这洗衣机还是属于contractor。他说要把洗衣机拿走卖掉时，我一口答应。
第二家房客在8月初搬走后，我在8月下旬找到了第三家房客，他在外州，没看房签了合同，从9月1日开始付租金。
contractor要先卖掉再拿走，整个8月都没卖掉。我告诉他9月开始房子要有新主人，他便在9月1号把洗衣机拿走，漏水应该从那时开始。（当时和之后我一直没去过，我把修理该房的事都交给他打理，他可随时进入。）
10月1日我去交房给第三家房客时，才发现漏水和长霉。好在这房客是自己先行一步，妻儿及家具还要等几天才到。
这事从房东的角度看，应该追究第二家房客（她属提前毁约搬家，同意负责我的损失，至今还没结算），从经事人的角度看，我知道是contractor的责任。洗衣机接头损坏，也可以说是我的责任（第一家房客的责任转移到我）。可能contractor也不是故意的，他即使看见接头有一点漏水，以为第三家房客会马上搬入，接上洗衣机就不会漏了（当然，若他真看见漏而不告诉我，也属不负责的人）。
10月1日晚，我联系上该contractor，他说2号会去修。但他没去。
我琢磨可能是因为我没有说清楚谁该付这钱，他心里犯嘀咕。事实上，我心里也不确定，希望他能主动承担这责任，若他推脱，我会付这钱，但以后也不打算再用他。失去一个好帮手，才是真损失，我心里挺难过。
请问从局外人的角度看，我该如何处理这事才好？
以前，我有维修只需跟这contractor发个短信，他一向守信，我也一向信任他，照单付钱。前天他答应昨天去修但失约，而且也知道新房客周末要搬家。这才是我疑惑的原因。
我是想长期用他，今天又给他机会，希望他不要再放我鸽子（刚问过他，说要等7点左右收工才去。）
这才是我真正介意的。找一个固定的contractor不容易，但若人不可靠，哪天出大事跑路，岂不更糟糕。
新房客这边没问题，（他也是挺奇特的人，我至今有些疑惑没解开，姑且理解为他是大大咧咧的性格），他本人很handy，看见mold后说，若他处理不了再找人修。我摸着墙湿漉漉的估计要开墙，说会找我的contractor修好。他9月付了租，看了房子后又付了10月的租。