房客提出一次把全年的都付了，给房客一点回扣。 这样做合法吗？
回扣是指，第三方付给你钱，你把一部分钱回扣给第二方。这个做法即使合法也是unethical的，因为第三方不知道你和第二方的约定。
减价，就是第二方一次给你很多钱，你相应减价。这个是合法的，但是合同要写好。
第一不说自己的州，第二不说租约是怎么立的，确实无法建议。听起来比较fishy。
总之他吃亏的机会大，万一你把房子丢了，他的预付就打了水漂；你吃亏的机会小，万一他来告你，你退款就是了，似乎法院没有精力来惩罚你多收房租预付。
我们的标准lease写的就是年租金数额。我们nice enough 让房客每个月付。但理论上房客obligated for the entire yearly rent amount.
房客提出一次把全年的都付了，给房客一点回扣。 这样做合法吗？
回扣是指，第三方付给你钱，你把一部分钱回扣给第二方。这个做法即使合法也是unethical的，因为第三方不知道你和第二方的约定。
减价，就是第二方一次给你很多钱，你相应减价。这个是合法的，但是合同要写好。
第一不说自己的州，第二不说租约是怎么立的，确实无法建议。听起来比较fishy。
总之他吃亏的机会大，万一你把房子丢了，他的预付就打了水漂；你吃亏的机会小，万一他来告你，你退款就是了，似乎法院没有精力来惩罚你多收房租预付。
我们的标准lease写的就是年租金数额。我们nice enough 让房客每个月付。但理论上房客obligated for the entire yearly rent amount.