孩子在UCLA读大学，住了两年宿舍哭着喊着要住外面的apartment，只好由着她自己跟同学一起找了一个。因为动手比较晚，选择不多了，budget 又不够，最后找了一个一室一厅每个月3000，包水包气不包电，全程我们没参与。
今天帮她搬家过去算是第一次看房子，简直是震惊。来美国这么多年没住过这么破的房子，地毯破旧，倒是新刷的墙，厨房所有的柜子几乎都关不严，窗户锈迹斑斑，本来有blinds 被拿掉了，马桶盖发黑。如果是我的出租房这种情况是连看都不敢给租客看的，而学校附近的房子很明显是皇帝女儿不愁嫁，房客之间随便清理一下就算了，根本也不打算upgrade。也有可能学生房客反正也不会珍惜房子，所以房东得过且过免得茉莉花喂牛。
数了数他们那个building 两层一共8家，一个月的租金收入就是24K至少，乖乖隆地东煎饼卷大葱！我要是有这么一幢（没贷款）就可以原地退休了。
尽量1-2个星期内，属于房东房客一起做move in inspection 的一步。脏破不能容忍，正常房东会至少满足你的合理要求的一半。很多房东有PM,自己并不知道出租房内具体状况，房客要学会有理有据地跟房东做合理的要求。
租房实在不划算，但是我现在是囊中羞涩，又得打HELOC的主意了。
孩子在UCLA读大学，住了两年宿舍哭着喊着要住外面的apartment，只好由着她自己跟同学一起找了一个。因为动手比较晚，选择不多了，budget 又不够，最后找了一个一室一厅每个月3000，包水包气不包电，全程我们没参与。
今天帮她搬家过去算是第一次看房子，简直是震惊。来美国这么多年没住过这么破的房子，地毯破旧，倒是新刷的墙，厨房所有的柜子几乎都关不严，窗户锈迹斑斑，本来有blinds 被拿掉了，马桶盖发黑。如果是我的出租房这种情况是连看都不敢给租客看的，而学校附近的房子很明显是皇帝女儿不愁嫁，房客之间随便清理一下就算了，根本也不打算upgrade。也有可能学生房客反正也不会珍惜房子，所以房东得过且过免得茉莉花喂牛。
数了数他们那个building 两层一共8家，一个月的租金收入就是24K至少，乖乖隆地东煎饼卷大葱！我要是有这么一幢（没贷款）就可以原地退休了。
尽量1-2个星期内，属于房东房客一起做move in inspection 的一步。脏破不能容忍，正常房东会至少满足你的合理要求的一半。很多房东有PM,自己并不知道出租房内具体状况，房客要学会有理有据地跟房东做合理的要求。
租房实在不划算，但是我现在是囊中羞涩，又得打HELOC的主意了。