我在Florida 有个出租房，两年前买的。买来一直好好的，今年不知道是不是换了HOA, 收到一个警告。说roof有一块脏了，颜色跟其他的不一样。我以为是那一块有污迹，所以找了roof cleaning 公司来clean了整个roof. Clean的过程中发现那一块不是脏，是前几年前owner找人repair roof的时候install了一些新的shingles, 颜色跟其他的shingles 有点不一样。
我如实跟HOA解释了，说那一块不是脏，是前几年新装的一些shingles ，所以颜色跟其他地方有点不一样。而且我也把roof全clean了一遍。结果这个HOA 跟吃了枪药似的，咬死说我们不管你有啥原因，总归我们要求整个roof一个颜色。你怎么把它变成一个颜色是你的事，总归我们要看到一样的颜色。
我来来回回跟他们解释，说你总不能让我把这些shingles 拆了吧，condition 好好的呀，而且装了这么多年了，怎么突然说这是violation.
HOA态度恶劣，说反正你有责任in compliance with the community guidelines. 我们给你两个礼拜的extension。
Roofing 公司说HOA 这是unrealistic request. 就算我们拆掉这些新的shingles, 换成颜色match 的，换完后也会有leaking risk. 他们是我的话，would dispute it.
请大家帮我想想怎么做，如果dispute, 有什么流程吗。
给律师看，随便你找多少位律师...然后，你还会再回来抱怨律师都是吃干饭的。
建议不要dispute 吗？我觉得他们不讲理啊。但是dispute的话怕他们盯上我的房了，他们很容易找茬的，那就惨了。所以左右为难。屋顶已经老了，roofing 公司说换那些shingle 的话不保证以后不leak.
这事你全无赢面，越去说理越显得你无理。
给你弄房顶的人，说的话本身没错，只是他无需考虑HOA。但你必须考虑，因为后果是你去承担。
不是所有听上去正确或顺耳的话，都是好话。你需自己分辨情势。
leaking warranty. 但我也不能因为这个换整个roof啊，好几万呢。
HOA就是屋主协会。平时执法的不是屋主协会的人，而是屋主协会雇佣的物业管理公司。
你要搞清楚给你violation的是物业管理公司还是屋主协会。如果是物业管理公司，你可以到屋主协会的月会申诉，或者看你们的bylaw看看如何申诉或者申请例外。
如果管你的人是屋主协会的某个多事的业主，那么就没有办法了。拿旧shingle去配色，然后都刷一遍。
收到 HOA 信，缝隙颜色有差，限七天内改正
我真是服了，当时新冠疫情高峰，我们州都下隔离令了，我如果放一个花盆就挡住了
我要求宽限，然后过去改正了
以为自己是什么高尚社区了，装的厉害。
只不过是人家更无私奉献自己的时间为大家做事情。
总而言之一句话：绝对远离HOA，绝对不买HOA的房子。
我在Florida 有个出租房，两年前买的。买来一直好好的，今年不知道是不是换了HOA, 收到一个警告。说roof有一块脏了，颜色跟其他的不一样。我以为是那一块有污迹，所以找了roof cleaning 公司来clean了整个roof. Clean的过程中发现那一块不是脏，是前几年前owner找人repair roof的时候install了一些新的shingles, 颜色跟其他的shingles 有点不一样。
我如实跟HOA解释了，说那一块不是脏，是前几年新装的一些shingles ，所以颜色跟其他地方有点不一样。而且我也把roof全clean了一遍。结果这个HOA 跟吃了枪药似的，咬死说我们不管你有啥原因，总归我们要求整个roof一个颜色。你怎么把它变成一个颜色是你的事，总归我们要看到一样的颜色。
我来来回回跟他们解释，说你总不能让我把这些shingles 拆了吧，condition 好好的呀，而且装了这么多年了，怎么突然说这是violation.
HOA态度恶劣，说反正你有责任in compliance with the community guidelines. 我们给你两个礼拜的extension。
Roofing 公司说HOA 这是unrealistic request. 就算我们拆掉这些新的shingles, 换成颜色match 的，换完后也会有leaking risk. 他们是我的话，would dispute it.
请大家帮我想想怎么做，如果dispute, 有什么流程吗。
给律师看，随便你找多少位律师...然后，你还会再回来抱怨律师都是吃干饭的。
建议不要dispute 吗？我觉得他们不讲理啊。但是dispute的话怕他们盯上我的房了，他们很容易找茬的，那就惨了。所以左右为难。屋顶已经老了，roofing 公司说换那些shingle 的话不保证以后不leak.
这事你全无赢面，越去说理越显得你无理。
给你弄房顶的人，说的话本身没错，只是他无需考虑HOA。但你必须考虑，因为后果是你去承担。
不是所有听上去正确或顺耳的话，都是好话。你需自己分辨情势。
leaking warranty. 但我也不能因为这个换整个roof啊，好几万呢。
HOA就是屋主协会。平时执法的不是屋主协会的人，而是屋主协会雇佣的物业管理公司。
你要搞清楚给你violation的是物业管理公司还是屋主协会。如果是物业管理公司，你可以到屋主协会的月会申诉，或者看你们的bylaw看看如何申诉或者申请例外。
如果管你的人是屋主协会的某个多事的业主，那么就没有办法了。拿旧shingle去配色，然后都刷一遍。
收到 HOA 信，缝隙颜色有差，限七天内改正
我真是服了，当时新冠疫情高峰，我们州都下隔离令了，我如果放一个花盆就挡住了
我要求宽限，然后过去改正了
以为自己是什么高尚社区了，装的厉害。
只不过是人家更无私奉献自己的时间为大家做事情。
总而言之一句话：绝对远离HOA，绝对不买HOA的房子。