# 302 2468 E BROADWAY，2024年7月31日售出51万 Gardenia Villa is under MAJOR remediation so financing may NOT be an option. Replacement of building exterior to include new envelope, roof, doors & windows, cladding & siding and balcony. Also, upgrades to mechanical systems, plumbing and common area hallways. $79,585.48 levy due Nov 1.
嘉湖花园公寓(GARDENIA VILLA)多年漏水问题严重
2021年该公寓维修费高达6,000万元
公寓内的250户须每户分摊25万元
业主苦不堪言，集体抗议请愿
而今业主求脱手，银行不予贷款买家，只能现金支付
买家还得支付公寓特别修缮费用Special levy 馀额近8万元
网友爆料：每户平均25万，单位越大分摊数额越高，顶层公寓好像分摊大概三十几万，我叔叔就住这，而且该价格只是更换外墙。他们住的那栋去年年底最冷的那几天把室内管道给冻爆了，现在内部还没维修完。
# 302 2468 E BROADWAY，2024年7月31日售出51万
Gardenia Villa is under MAJOR remediation so financing may NOT be an option. Replacement of building exterior to include new envelope, roof, doors & windows, cladding & siding and balcony. Also, upgrades to mechanical systems, plumbing and common area hallways. $79,585.48 levy due Nov 1.
一个月几千，院子不如house大
业主委员会在2008年，向所有业主收取1,000万元的修缮费用，平均每户4万元。但2012年左右，工程烂尾收场，随后再有一班业主在2016年向法院提出请愿要求修缮，卑诗省最高法院最终颁布维修令，并委派一名管理员负责监督工程修缮，费用为1,700万元。直至5年后的今天，公寓不仅未解决漏水问题，所有业主近日得悉他们有可能不仅须支付连同2016年修缮费，或须加码4,000万元，以及300万元的管道更换费用，合共约6,000万元，这意味着公寓内的250户须每户分摊25万元。