尤其是200万以上的房产卖的比较慢了，open house也比之前冷清了一些。价格说不上降，就是今年要价比去年的高，现在卖不出去，不得不降价。造成待售房上涨的原因是什么？我想的是一下几点，不知道对不对，
1. 好多卖家觉得房子已经价位很高了，趁着高价把房子拿出来卖
2. 目前利息太高，可负担性降低，买家只能等利息降下来再买
3. 在加息环境下，经济受挫，高薪工作的失业率升高，市场上买家减少
4. 南加比较特殊的一点是，华人聚集的地方，买家50%以上是国人，受国内经济影响，外汇管制，购买力受挫。
其余的，还有什么会影响到待售房增加，请大家指教。
希望不是我看错了。听到几个agent 说了，这里的新房75%左右是国内来的人在买。现金买，不用考虑贷款利息问题。
尤其是200万以上的房产卖的比较慢了，open house也比之前冷清了一些。价格说不上降，就是今年要价比去年的高，现在卖不出去，不得不降价。造成待售房上涨的原因是什么？我想的是一下几点，不知道对不对，
1. 好多卖家觉得房子已经价位很高了，趁着高价把房子拿出来卖
2. 目前利息太高，可负担性降低，买家只能等利息降下来再买
3. 在加息环境下，经济受挫，高薪工作的失业率升高，市场上买家减少
4. 南加比较特殊的一点是，华人聚集的地方，买家50%以上是国人，受国内经济影响，外汇管制，购买力受挫。
其余的，还有什么会影响到待售房增加，请大家指教。
希望不是我看错了。听到几个agent 说了，这里的新房75%左右是国内来的人在买。现金买，不用考虑贷款利息问题。