有一处出租屋加盖的屋子屋顶是平的,隔三岔五的漏雨,里边ceiling panel经常有水印,我先后找过三个工人来修总是不能彻底解决问题,好多年了,租客也算耐心,就这么一直对付着,这次屋顶又漏了而且刚花了四百多让工人修的,我一气之下把那个工人解雇了,我用以前做工剩下的Tyvek house wrap把整个屋顶遮盖起来,再想法把它固定下来,后来下雨租客说没再漏了,不过我还是不放心,想再经过一场大雨的检验,如果这个方法行的通,我准备在上面再涂一层roof coating保护这层tyvek。理论上讲这种方法比以前工人的做法都应该更有效,首先我的方法是把整个屋顶用防雨的材料盖起来了,包括周边也包起来了,不像以前的方法是局部性的,上次工人只用roof coating的结果只是小雨管事,雨大了就不管用了。而且我的方法省钱的多,上次光买roof coating就170多,人工另算,而用我的方法材料基本是废物利用,其次做起来快,缺点就是不够美观,我包着的边还露出一部分没有很好的固定,所以我打算经过大雨测试,如果还不漏再慢慢改进。
干活的white trash比较多,老莫语言上有问题,曾经看到老莫干活挺不错但是比比划划和用手机翻译不太方便。老中干活的离我这儿太远。我一直在注意找人,但是能干的都有诚实方面的问题,干活时,我一不注意就偷奸耍滑,诚实的又不能干,我现在实行的方法主要是培养诚实的,但是对能干也尽量利用,我给的工钱算是比较好的以保持吸引力,省钱主要靠仔细规划,对材料也卡得比较紧,现在工人都知道我比较在意材料,边角料都不轻易扔掉,因为我这行修理是主要得,用剩下得经常在另外的地方就能派上用场。这次用的house wrap是工人做工时带来的,上次做siding没有用完剩下的,但是我注意到防雨效果不错,就留下来了,如果是买一卷差不多200左右。
https://blog.wenxuecity.com/myblog/53898/202007/33116.html
我有个平房顶后来被我改了(图)
是在原来二层的房子后面加盖的,大概400尺,老漏,每年都要拎一桶沥青上去涂。这个不是个办法,因为每年木结构的损坏都在扩大,而且因为有烂的木头潮湿气进去引来蜜蜂搭窝。
这个房子我要卖,必须修,领着两个儿子(16岁和17岁),从做FRAMING开始到钉屋顶,花了大概4天。材料大概是1200。
不需要很高,像我这个例子大概只是12-2,就足够把雨水排下去了。
前边折下来的正好是下水槽,用treated木板固定在下方以保持雨水流下来不受阻挡。
有一处出租屋加盖的屋子屋顶是平的,隔三岔五的漏雨,里边ceiling panel经常有水印,我先后找过三个工人来修总是不能彻底解决问题,好多年了,租客也算耐心,就这么一直对付着,这次屋顶又漏了而且刚花了四百多让工人修的,我一气之下把那个工人解雇了,我用以前做工剩下的Tyvek house wrap把整个屋顶遮盖起来,再想法把它固定下来,后来下雨租客说没再漏了,不过我还是不放心,想再经过一场大雨的检验,如果这个方法行的通,我准备在上面再涂一层roof coating保护这层tyvek。理论上讲这种方法比以前工人的做法都应该更有效,首先我的方法是把整个屋顶用防雨的材料盖起来了,包括周边也包起来了,不像以前的方法是局部性的,上次工人只用roof coating的结果只是小雨管事,雨大了就不管用了。而且我的方法省钱的多,上次光买roof coating就170多,人工另算,而用我的方法材料基本是废物利用,其次做起来快,缺点就是不够美观,我包着的边还露出一部分没有很好的固定,所以我打算经过大雨测试,如果还不漏再慢慢改进。
干活的white trash比较多,老莫语言上有问题,曾经看到老莫干活挺不错但是比比划划和用手机翻译不太方便。老中干活的离我这儿太远。我一直在注意找人,但是能干的都有诚实方面的问题,干活时,我一不注意就偷奸耍滑,诚实的又不能干,我现在实行的方法主要是培养诚实的,但是对能干也尽量利用,我给的工钱算是比较好的以保持吸引力,省钱主要靠仔细规划,对材料也卡得比较紧,现在工人都知道我比较在意材料,边角料都不轻易扔掉,因为我这行修理是主要得,用剩下得经常在另外的地方就能派上用场。这次用的house wrap是工人做工时带来的,上次做siding没有用完剩下的,但是我注意到防雨效果不错,就留下来了,如果是买一卷差不多200左右。
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我有个平房顶后来被我改了(图)
是在原来二层的房子后面加盖的,大概400尺,老漏,每年都要拎一桶沥青上去涂。这个不是个办法,因为每年木结构的损坏都在扩大,而且因为有烂的木头潮湿气进去引来蜜蜂搭窝。
这个房子我要卖,必须修,领着两个儿子(16岁和17岁),从做FRAMING开始到钉屋顶,花了大概4天。材料大概是1200。
不需要很高,像我这个例子大概只是12-2,就足够把雨水排下去了。
前边折下来的正好是下水槽,用treated木板固定在下方以保持雨水流下来不受阻挡。