今天去看了一个出租房很烦，来吐吐槽，做地主不容易啊。
有一个白玉房，位置风景俱佳，10分学区，这家房客三年前搬进来的，中东约旦人，是20来岁的两姐妹来美国读书，一年四季需要修理，非常不诚实，谎话连篇，胡搅蛮缠，芝麻大的事情找我，烦死我了。
1. 搬入前换的全新地板，今天去看磨损得非常严重，看起来被水泡过似的，我问是屋顶漏水还是水管漏水，回答没有地方漏水。那怎么可能破坏这么严重，她说不知道，后来我终于明白，她母亲用水拖地，现在地板都毁坏了，厨房地板斑驳。要求我换地板，我应该给她们换吗？让她们自己出钱不-可-能。
2. 三个房间的衣柜sliding mirror doors，玻璃全部有裂痕，有一个破碎严重，我说你们搬进来时好好的，为什么镜子都破碎了，她说搬进来前就有裂痕，现在裂痕扩大了。后来看到一个10来岁的男孩子在睡觉，说是她弟弟，才知道有这么一个混世魔王，可能就是镜子破坏的元凶。她们从来没有告诉我，有这么一个弟弟的存在。镜子是特殊尺码，需要特殊定制非常贵，要她们自己出，胡搅蛮缠说，原来就有的，抱怨说镜子太脆弱（fragile）了。让她们自己出钱不-可-能。
3. 院子里的一颗树被她们砍了，因为树枝伸出围墙（小区规定不可以），多次被警告后，她们干脆砍倒根本没有让我知道，是一颗小树自己修剪一下5分钟都不需要的，她们说做不了。我没有请gardener，因为院子内就这一颗小树，没有几颗植物，房子外面公共区域花草是小区负责。
4. 涨了两次房租每次3%，就是这样还是比现在市场价低10%，每涨租是非常艰难的谈判，拉锯一样的压价，挤牙膏一样的，很不爽和她们打交道的。交租每个月都是晚交，说父亲寄钱不能及时收到等原因。
她妈妈来照顾她们上学，顺便带来弟弟，房子里面倒是干净整洁，一尘不染的的。可能在她们国家过的衣来伸手，饭来张口的贵族生活吧。地主们，伺候这些谎话连篇的人太糟心了。如果她们诚实说出实情，我可能会考虑帮助的，我现在非常不情她们要求的这些修理，全部是她们自己的责任啊，这么撒谎把我当傻子一样哄骗，很糟心啊。
如果换房客，也需要修理这些再加上空置时间，可能会损失2万左右。那我还是帮她们修更合算？和谎话连篇的人打交道真是累，地主们，我心累啊！
干脆换成不要镜子了
太high maintenance
如果你等着租金还贷款和家里用度，就看在钱的份上，忍着点。租客不爱惜房子，很正常。你看不惯，不续租就行了。
我怕啊，哪天我们楼就飞上天了，还好后来学校的研究生宿舍available，我们马上搬走了
这个民族，把一切地hassle 当成challenge, 如果能为自己多争取点利益，他们不怕麻烦。问题是谁有功夫跟他们磨？10个租客里可能有1-2个是不麻烦的，但是为了这1-2个不麻烦的，值得冒险吗？
今天去看了一个出租房很烦，来吐吐槽，做地主不容易啊。
有一个白玉房，位置风景俱佳，10分学区，这家房客三年前搬进来的，中东约旦人，是20来岁的两姐妹来美国读书，一年四季需要修理，非常不诚实，谎话连篇，胡搅蛮缠，芝麻大的事情找我，烦死我了。
1. 搬入前换的全新地板，今天去看磨损得非常严重，看起来被水泡过似的，我问是屋顶漏水还是水管漏水，回答没有地方漏水。那怎么可能破坏这么严重，她说不知道，后来我终于明白，她母亲用水拖地，现在地板都毁坏了，厨房地板斑驳。要求我换地板，我应该给她们换吗？让她们自己出钱不-可-能。
2. 三个房间的衣柜sliding mirror doors，玻璃全部有裂痕，有一个破碎严重，我说你们搬进来时好好的，为什么镜子都破碎了，她说搬进来前就有裂痕，现在裂痕扩大了。后来看到一个10来岁的男孩子在睡觉，说是她弟弟，才知道有这么一个混世魔王，可能就是镜子破坏的元凶。她们从来没有告诉我，有这么一个弟弟的存在。镜子是特殊尺码，需要特殊定制非常贵，要她们自己出，胡搅蛮缠说，原来就有的，抱怨说镜子太脆弱（fragile）了。让她们自己出钱不-可-能。
3. 院子里的一颗树被她们砍了，因为树枝伸出围墙（小区规定不可以），多次被警告后，她们干脆砍倒根本没有让我知道，是一颗小树自己修剪一下5分钟都不需要的，她们说做不了。我没有请gardener，因为院子内就这一颗小树，没有几颗植物，房子外面公共区域花草是小区负责。
4. 涨了两次房租每次3%，就是这样还是比现在市场价低10%，每涨租是非常艰难的谈判，拉锯一样的压价，挤牙膏一样的，很不爽和她们打交道的。交租每个月都是晚交，说父亲寄钱不能及时收到等原因。
她妈妈来照顾她们上学，顺便带来弟弟，房子里面倒是干净整洁，一尘不染的的。可能在她们国家过的衣来伸手，饭来张口的贵族生活吧。地主们，伺候这些谎话连篇的人太糟心了。如果她们诚实说出实情，我可能会考虑帮助的，我现在非常不情她们要求的这些修理，全部是她们自己的责任啊，这么撒谎把我当傻子一样哄骗，很糟心啊。
如果换房客，也需要修理这些再加上空置时间，可能会损失2万左右。那我还是帮她们修更合算？和谎话连篇的人打交道真是累，地主们，我心累啊！
干脆换成不要镜子了
太high maintenance
如果你等着租金还贷款和家里用度，就看在钱的份上，忍着点。租客不爱惜房子，很正常。你看不惯，不续租就行了。
我怕啊，哪天我们楼就飞上天了，还好后来学校的研究生宿舍available，我们马上搬走了
这个民族，把一切地hassle 当成challenge, 如果能为自己多争取点利益，他们不怕麻烦。问题是谁有功夫跟他们磨？10个租客里可能有1-2个是不麻烦的，但是为了这1-2个不麻烦的，值得冒险吗？