今天去看了一个出租房很烦,来吐吐槽,做地主不容易啊。
有一个白玉房,位置风景俱佳,10分学区,这家房客三年前搬进来的,中东约旦人,是20来岁的两姐妹来美国读书,一年四季需要修理,非常不诚实,谎话连篇,胡搅蛮缠,芝麻大的事情找我,烦死我了。
1. 搬入前换的全新地板,今天去看磨损得非常严重,看起来被水泡过似的,我问是屋顶漏水还是水管漏水,回答没有地方漏水。那怎么可能破坏这么严重,她说不知道,后来我终于明白,她母亲用水拖地,现在地板都毁坏了,厨房地板斑驳。要求我换地板,我应该给她们换吗?让她们自己出钱不-可-能。
2. 三个房间的衣柜sliding mirror doors,玻璃全部有裂痕,有一个破碎严重,我说你们搬进来时好好的,为什么镜子都破碎了,她说搬进来前就有裂痕,现在裂痕扩大了。后来看到一个10来岁的男孩子在睡觉,说是她弟弟,才知道有这么一个混世魔王,可能就是镜子破坏的元凶。她们从来没有告诉我,有这么一个弟弟的存在。镜子是特殊尺码,需要特殊定制非常贵,要她们自己出,胡搅蛮缠说,原来就有的,抱怨说镜子太脆弱(fragile)了。让她们自己出钱不-可-能。
3. 院子里的一颗树被她们砍了,因为树枝伸出围墙(小区规定不可以),多次被警告后,她们干脆砍倒根本没有让我知道,是一颗小树自己修剪一下5分钟都不需要的,她们说做不了。我没有请gardener,因为院子内就这一颗小树,没有几颗植物,房子外面公共区域花草是小区负责。
4. 涨了两次房租每次3%,就是这样还是比现在市场价低10%,每涨租是非常艰难的谈判,拉锯一样的压价,挤牙膏一样的,很不爽和她们打交道的。交租每个月都是晚交,说父亲寄钱不能及时收到等原因。
她妈妈来照顾她们上学,顺便带来弟弟,房子里面倒是干净整洁,一尘不染的的。可能在她们国家过的衣来伸手,饭来张口的贵族生活吧。地主们,伺候这些谎话连篇的人太糟心了。如果她们诚实说出实情,我可能会考虑帮助的,我现在非常不情她们要求的这些修理,全部是她们自己的责任啊,这么撒谎把我当傻子一样哄骗,很糟心啊。
如果换房客,也需要修理这些再加上空置时间,可能会损失2万左右。那我还是帮她们修更合算?和谎话连篇的人打交道真是累,地主们,我心累啊!
干脆换成不要镜子了
太high maintenance
如果你等着租金还贷款和家里用度,就看在钱的份上,忍着点。租客不爱惜房子,很正常。你看不惯,不续租就行了。
我怕啊,哪天我们楼就飞上天了,还好后来学校的研究生宿舍available,我们马上搬走了
这个民族,把一切地hassle 当成challenge, 如果能为自己多争取点利益,他们不怕麻烦。问题是谁有功夫跟他们磨?10个租客里可能有1-2个是不麻烦的,但是为了这1-2个不麻烦的,值得冒险吗?
今天去看了一个出租房很烦,来吐吐槽,做地主不容易啊。
有一个白玉房,位置风景俱佳,10分学区,这家房客三年前搬进来的,中东约旦人,是20来岁的两姐妹来美国读书,一年四季需要修理,非常不诚实,谎话连篇,胡搅蛮缠,芝麻大的事情找我,烦死我了。
1. 搬入前换的全新地板,今天去看磨损得非常严重,看起来被水泡过似的,我问是屋顶漏水还是水管漏水,回答没有地方漏水。那怎么可能破坏这么严重,她说不知道,后来我终于明白,她母亲用水拖地,现在地板都毁坏了,厨房地板斑驳。要求我换地板,我应该给她们换吗?让她们自己出钱不-可-能。
2. 三个房间的衣柜sliding mirror doors,玻璃全部有裂痕,有一个破碎严重,我说你们搬进来时好好的,为什么镜子都破碎了,她说搬进来前就有裂痕,现在裂痕扩大了。后来看到一个10来岁的男孩子在睡觉,说是她弟弟,才知道有这么一个混世魔王,可能就是镜子破坏的元凶。她们从来没有告诉我,有这么一个弟弟的存在。镜子是特殊尺码,需要特殊定制非常贵,要她们自己出,胡搅蛮缠说,原来就有的,抱怨说镜子太脆弱(fragile)了。让她们自己出钱不-可-能。
3. 院子里的一颗树被她们砍了,因为树枝伸出围墙(小区规定不可以),多次被警告后,她们干脆砍倒根本没有让我知道,是一颗小树自己修剪一下5分钟都不需要的,她们说做不了。我没有请gardener,因为院子内就这一颗小树,没有几颗植物,房子外面公共区域花草是小区负责。
4. 涨了两次房租每次3%,就是这样还是比现在市场价低10%,每涨租是非常艰难的谈判,拉锯一样的压价,挤牙膏一样的,很不爽和她们打交道的。交租每个月都是晚交,说父亲寄钱不能及时收到等原因。
她妈妈来照顾她们上学,顺便带来弟弟,房子里面倒是干净整洁,一尘不染的的。可能在她们国家过的衣来伸手,饭来张口的贵族生活吧。地主们,伺候这些谎话连篇的人太糟心了。如果她们诚实说出实情,我可能会考虑帮助的,我现在非常不情她们要求的这些修理,全部是她们自己的责任啊,这么撒谎把我当傻子一样哄骗,很糟心啊。
如果换房客,也需要修理这些再加上空置时间,可能会损失2万左右。那我还是帮她们修更合算?和谎话连篇的人打交道真是累,地主们,我心累啊!
干脆换成不要镜子了
太high maintenance
如果你等着租金还贷款和家里用度,就看在钱的份上,忍着点。租客不爱惜房子,很正常。你看不惯,不续租就行了。
我怕啊,哪天我们楼就飞上天了,还好后来学校的研究生宿舍available,我们马上搬走了
这个民族,把一切地hassle 当成challenge, 如果能为自己多争取点利益,他们不怕麻烦。问题是谁有功夫跟他们磨?10个租客里可能有1-2个是不麻烦的,但是为了这1-2个不麻烦的,值得冒险吗?