请问大家有 出租房管理公司是选大公司好还是小公司好

之前用的是大公司 公司内部改组 效率和低下 一个房子租了2个多月还没租出去

改组前 15天左右就能租出去
想换个小公司 能不不能管的好些
请问大家有没有啥建议

小公司好，费用低，容易沟通协商。缺点是有风险，可能卷钱跑路。这个

可能性很小。

要找有信誉口碑好的人或公司，一定要有房地产经纪执照。

不管用什么公司，招租和筛选房客自己亲力亲为。选房客是纲，其它都是目。

非常感谢 大公司招租2个月了 是不是就算没找到租客 解约前也要招租费

是不是等大公司 找到租客后再 转给小公司比较好 

这样不用给2次招租费

 

是的 开始的时候 我自己没有做市场价格调研 大公司 不知道怎么调研的标一个比市场高了很多的租金导致 房子租不出去 一降再

我发现很多这种情况，租金要的很高，几个月租不出去

挂的时间越长越糟糕。头一个星期最关键。公司慢慢腾腾会错过时机。

租价必须自己定，要合理。一旦定下不要反复。

自己管理。远程管理

去找大公司，提出解约理由。

大有大好，小有小好。大公司按章办事，房东不能指手画脚。小公司灵活，房东能有说话权。现出租大环境不好，也全非管理公司不力。

吓死人了.圈钱跑了最大 投失多少？我就迁到过PM关门了

那这种情况只能退市 重新上了吧 总不能继续降吧

房子挂一个月 我去看才发现管理公司居然没有清洁 估计去看过的人都给吓跑了

如果跑路估计 损失押金和当月房租吧

远程怎么show房？

我是飞过去。

有朋友她先生有 realtor执照，就可以给 code其他 realtor带人看房

我请过一个人帮我招租

一个朋友把 lockbox放在那儿

谁知道请的那个 realtor 只有一小时车程，却一次都没有到过房子

全部由租客自己去看房

最后还好没有丢失东西，让我有点心惊胆战的

最后还给她半个月租金收入作为佣金，一千多

以后不打算这样做了

要不自己去一趟

要么自己请人清洁，请朋友帮忙放个 lockbox

自己招租