有一房SFH，2层，3卧1个半卫，~1400sqft, 1995建的，没有车库，位置挺好，小区一般； 现值$30万 - $32万， 租金$1800。
房子的地够大，结构也可以加attached车库（2车的），车库上面加主卧和主卫。 加建后，旧的部分也装修好，大约值$45~$50万。加建好了后，不出租，想卖了。
这样的加建要多少钱？
取决包工队给友情价，还是市场公价
这些近期都卖30万左右，但附近小区有2000年左右建的，并带车库的房子卖50万左右。
贷款银行的估值是参照该小区，跟新建小区不属同类，该小区里近期卖出的房才是comp。
realtor都懂的道理：小区里最差的房可投可买，最好的房不投不买。
若其它房产还没有做出改变，你当领头大哥，很可能就是为后来者做贡献。
有一房SFH，2层，3卧1个半卫，~1400sqft, 1995建的，没有车库，位置挺好，小区一般； 现值$30万 - $32万， 租金$1800。
房子的地够大，结构也可以加attached车库（2车的），车库上面加主卧和主卫。 加建后，旧的部分也装修好，大约值$45~$50万。加建好了后，不出租，想卖了。
这样的加建要多少钱？
取决包工队给友情价，还是市场公价
这些近期都卖30万左右，但附近小区有2000年左右建的，并带车库的房子卖50万左右。
贷款银行的估值是参照该小区，跟新建小区不属同类，该小区里近期卖出的房才是comp。
realtor都懂的道理：小区里最差的房可投可买，最好的房不投不买。
若其它房产还没有做出改变，你当领头大哥，很可能就是为后来者做贡献。