我这附近几十年没大涨的区这两年也涨的夸张。算了一下现在入市cash on cash最多也就7%到顶了。比贷款利率还低。是不是不值得折腾了
忘记过去的 good old times.
一个没有任何从业资格和经验,有点闲钱投资就能在房产市场赚钱的时代已经过去。未来房地产门槛会更高。
在这个市场,现在做到头部的企业和个人,依然是活得很滋润,未来发展空间依然很大,现时当下盈利空间依然很大。
我记得刚毕业的时候,拿一个9万的offer开心的不得了,觉得挺高了。现在大家眼里的贫困线一涨再涨。生活开销一路走高,钱不断在毛。就是希望投资能超过通胀就好。现在的问题是这么高点,升值预期不好说。房租如果经济危机也要降。我感觉今年租房比往年困难。很多人付不起了
就不错 如果没有大维修 没有空档
稍微冒点险在股市里拿10%。你觉得有必要去抢个房子吗?
不经过一两个房市周期,遇到好时机你能赚钱?那边吆喝定投有一定道理。
谈投资就是算账,算得过就投。不论是现金流或增值。
若就是喜欢折腾,为买房而买房,就是相信前途光明道路曲折。买了就高兴,受折磨也心甘,算不过账也买,那也无可厚非。
房子拿得住20年,99%的概率会赚钱(再不济也能高于买价),这是共识。不过,99%的人没当20年房东就被烦死了,哈哈。
通常,这两年我看见新手来问,都不怎么鼓励投房,主要是这几年的投房环境很复杂,市场的容错性低(犯错就要交学费,市场好时,犯几个错依然能赚钱。我自己一路走来,也一路犯错)。
我这附近几十年没大涨的区这两年也涨的夸张。算了一下现在入市cash on cash最多也就7%到顶了。比贷款利率还低。是不是不值得折腾了
忘记过去的 good old times.
一个没有任何从业资格和经验,有点闲钱投资就能在房产市场赚钱的时代已经过去。未来房地产门槛会更高。
在这个市场,现在做到头部的企业和个人,依然是活得很滋润,未来发展空间依然很大,现时当下盈利空间依然很大。
我记得刚毕业的时候,拿一个9万的offer开心的不得了,觉得挺高了。现在大家眼里的贫困线一涨再涨。生活开销一路走高,钱不断在毛。就是希望投资能超过通胀就好。现在的问题是这么高点,升值预期不好说。房租如果经济危机也要降。我感觉今年租房比往年困难。很多人付不起了
就不错 如果没有大维修 没有空档
稍微冒点险在股市里拿10%。你觉得有必要去抢个房子吗?
不经过一两个房市周期,遇到好时机你能赚钱?那边吆喝定投有一定道理。
谈投资就是算账,算得过就投。不论是现金流或增值。
若就是喜欢折腾,为买房而买房,就是相信前途光明道路曲折。买了就高兴,受折磨也心甘,算不过账也买,那也无可厚非。
房子拿得住20年,99%的概率会赚钱(再不济也能高于买价),这是共识。不过,99%的人没当20年房东就被烦死了,哈哈。
通常,这两年我看见新手来问,都不怎么鼓励投房,主要是这几年的投房环境很复杂,市场的容错性低(犯错就要交学费,市场好时,犯几个错依然能赚钱。我自己一路走来,也一路犯错)。