在上次低谷买了出租房的人总觉得周期这东西太好了。但这也捆住了手脚，大大降低投资积极性。上次崩盘，加州房价跌50-60%， 这种情况应该是百年不遇。
人无水晶球说说无妨。下次房市大跌还要几年？跌幅30%以内？ 2020年房价下跌那算是周期吗？还是属于小插曲，真正的低谷还没到来？
加州房价不跌30%， 房地产基本没法做了。
真跌了估计经济不行了 fed 会减息
地主们可以refinance 拿到低息
也可以抄底
房价跌了30%，你冲进去了，跌到40%的时候你会不会后悔？
房价跌了30%，然后又上涨10%，你怎么知道不会掉头往下跌？
股市也是如此，远的不说，就说2022年，谁在年初清了仓，又在年底满仓？很多人2022年卖掉股票然后一直等着更大的崩盘，最后踏空了。所以，股市不要time the market，基本上没有人准，定投就是普通人最好的选择。
房市也是如此，有闲钱，有现金流，就可以买，没有必要等下跌，which may not come for a very long time, if at all.
比如我，从2002年就看到中国房子太贵了……
在上次低谷买了出租房的人总觉得周期这东西太好了。但这也捆住了手脚，大大降低投资积极性。上次崩盘，加州房价跌50-60%， 这种情况应该是百年不遇。
人无水晶球说说无妨。下次房市大跌还要几年？跌幅30%以内？ 2020年房价下跌那算是周期吗？还是属于小插曲，真正的低谷还没到来？
加州房价不跌30%， 房地产基本没法做了。
真跌了估计经济不行了 fed 会减息
地主们可以refinance 拿到低息
也可以抄底
房价跌了30%，你冲进去了，跌到40%的时候你会不会后悔？
房价跌了30%，然后又上涨10%，你怎么知道不会掉头往下跌？
股市也是如此，远的不说，就说2022年，谁在年初清了仓，又在年底满仓？很多人2022年卖掉股票然后一直等着更大的崩盘，最后踏空了。所以，股市不要time the market，基本上没有人准，定投就是普通人最好的选择。
房市也是如此，有闲钱，有现金流，就可以买，没有必要等下跌，which may not come for a very long time, if at all.
比如我，从2002年就看到中国房子太贵了……