大家看看这个思路对不对?

这个问题问得好
楼主 (文学城)

七月份开始新的rule 生效,以后由买方付买家agent的钱,所以如果需要买卖房子的话,是不是应该赶在七月份以前买房,然后7月份以后卖房?这样应该能省下不少钱呢,这个思路有没有问题啊?

柠檬椰子汁
可能是的。

以前房价包括卖家代理2.5%,买家代理2.5%, 总共5%。

以后房价只有卖家代理2.5%,但是房价应该不会降2.5%,买房代理另外收2.5%,等于是房子涨价2.5%. 

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hz82000
no,本末倒置
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study169
如果卖房的都想等到7月份以后卖,7月份之前根本无房可买
悠步天
借贴问一下,坦上高人能否评判一下今年房地产的走势的现况与预判,以及这个和解结果对房价,中介行业的影响如何?
这个问题问得好
所以一进一出能省5%,100万的房子省5万,很划算了
这个问题问得好
怎么讲?为什么本末倒置?没看明白
s
study169
新的政策适合不需要buyer agent的买房的。对卖房的,可以省钱,也可以

有更多降价空间如果急于出手的话。

这个问题问得好
除非迫不得已现在必须卖房,不然等到7月份之后就能省2.5%
悠步天
买家也会算数吧,至少他们要给钱啊,所以应该不能这么算吧,毕竟绝大多数买家并不是不差钱的主
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*summer*
有道理
柠檬椰子汁
九运对应,离卦初爻,上爻为阳,外实内虚,表离中虚
悠步天
这是算命吗?咱是半文盲,请翻译成大白话 LOL
柠檬椰子汁
客观事实是,房源紧缺,一个房子十个offer,你说会跌2.5%吗?

现在的问题是,房主的贷款都是2-3%,不想卖。买家没有房子买。

柠檬椰子汁
大实话就是,如果有谁说他知道,他就是江湖算命骗人的。
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hz82000
买不买,何时买。。。不应该由中介费的改变决定,中介费无足轻重
h
hhtt
大家都要听胡总书记的话,不折腾!总书记的意思就是不要以为世界上只有你能想到?炒股的人都以为自己能干,到头来都是底裤都没了
悠步天
如果我是卖家,现在完全可以说,你们既然抢着买,就先把这费用附上吧,你说楼主这样的买家干不干?
悠步天
哈哈,那么,江湖骗子还真不少。不过这只是预判,其实谁心里都有预判,说说无妨。
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gccard
Lol
悠步天
感觉中介费降低,应该是对炒房有帮助,因为降低了成本,如同HOOD正是为了炒股更旺推出的0费用
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2008VGirl
卖房付买方中介费难道钱不是加在房价里了吗?
这个问题问得好
你的意思是7月份后房价就应该降2.5%,买家用这笔钱付买家中介?我觉得房价不会降,买家要自己掏钱付中介,但我觉得中介收不
哪一枝杏花
不知道为什么ZF管这种事,不会有任何差别,全在房价里。无论是哪个agent,劳动总要收费,无差。
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Francine
不是政府管,是私人class action lawsuit的settlement agreement的后果。