求教 2次因为跟踪、性侵犯而提前终止租约的租客能租吗( 详情见内)

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baolong12
楼主 (文学城)

房子上市一个月了 来了一个申请的租客

她是一位单身女士,有 2 只小狗,没有孩子。其中一只狗是 ESA。她在应用材料公司担任材料项目经理,她的信用评分为 714,租赁历史良好,背景调查干净。

但是令我担心的是 申请人离开前两处住所的原因。每个租户的租赁历史都显示,他们曾因跟踪、性侵犯而提前终止租约。根据申请人的说法,在此之前的住所也看起来像是被枪口威胁而提前终止租约。所以,两年内两次提前终止租约。

申请人说,她终止了两份租约只是为了呆在一个安全的地方。她的房东没有把她记录为违约者。他们都提供了租赁证明。早期的租赁物业是公寓。通常,如果她确实欠钱或未获准终止租约,公寓会在她的背景调查中记录催收或违约记录。我看她的记录没有违约

请给位地主帮忙看看这样的租客是否可以租,还是宁愿空着等等看呢,感谢

 

北美翠花
没有看懂,她去跟踪骚扰他人,还是她被跟踪骚扰而终止合同的?
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baolong12
她说是别人跟踪骚扰她。 2次都因为她觉得居住社区不安全提前终止租约

如果她能按时交租 就算提前终止租约,让她交罚款就可以?

北美翠花
她要是不付罚款,你有时间和精力去追讨吗?没有就算了吧。
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red_flower
算了,她还会搬的,别给自己埋个雷
可口可言
可能属于被害妄想症,建议远离。我们遇到过这类case。
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baolong12
幸亏在这里请教了 我也觉得哪里不对

多问一句 这种租户 除了提前解约 还有会出什么状况呢 谢谢

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baolong12
也是 总想着赶紧有租客住进来。心急了
可口可言
我们曾遇到过的那个被害妄想症女房客
老朽
完全同意上面跟帖,哪天她怀疑你也跟踪她呢?麻烦大了!
惨白的天使
我的一个被害妄想症租客,认为墙里藏有人,把我的drywall全敲的是洞。过一阵又说是窗外有人,我的纱窗就糟了秧。

最终是警察社工把房子围团团转。好在搬走了,不然这连续剧谁也受不了。

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red_flower
这种人在申请看房期间有啥蛛丝马迹不?如何避开?
惨白的天使
不怕您笑话,这个人入住前直到搬走后我是一面都没有见过,除了email连电话都没打过的
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baolong12
太吓人 可以拍剧了
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baolong12
感谢大家热心解惑 不问不知道 原来是这么大一个坑啊
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baolong12
她搬离之前出租房 原因里写了的 你要问清楚。另外还有个“其中一只狗是 ESA ”

查了下 精神受过刺激的人需要

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ljty1
当然不行了!
熊猫媳妇
这种大神我话都不回了,说多了还惹更多的事。:)