有点闲钱又不想再进住宅，正好在一Walmart anchored的地段有个麦当劳出售，4.25% cap rate，triple net, 零责任，还剩十年租期，三个五年的options，月租金$9千多。 电邮卖方代理，三次，不回；打电话过去，不接，短信，不回。真是不愁卖。联系他的助手，两个星期后终于回电话，谈的不错，提供了更多的信息，报价、还价、再还价、最后价，成交，4.76% cap rate，比存银行利息还低。律师closing cost $5000多。去看了看自家的麦当劳买了一封暑条。管理非常轻松。
买Franchise的要求挺高的，就有相关的经验这一条，我就不达不到要求，当然我也不是太有钱，所以除了买Franchise之外，没打听其他的路子。
McDonald’s | Net Lease Advisor
的巨无霸，哈哈哈
就像你把拜登正在租房子买下来了，你见人就说你买了一个拜登
有点闲钱又不想再进住宅，正好在一Walmart anchored的地段有个麦当劳出售，4.25% cap rate，triple net, 零责任，还剩十年租期，三个五年的options，月租金$9千多。 电邮卖方代理，三次，不回；打电话过去，不接，短信，不回。真是不愁卖。联系他的助手，两个星期后终于回电话，谈的不错，提供了更多的信息，报价、还价、再还价、最后价，成交，4.76% cap rate，比存银行利息还低。律师closing cost $5000多。去看了看自家的麦当劳买了一封暑条。管理非常轻松。
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