再请教选房客,刚查了 丈夫575-600 影响信用分原因我贴下面。三个月房租准备好了。周末就想搬。

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Concerto
楼主 (文学城)

 Serious delinquency and public record or collection filed。 Lack of recent revolving account information Number of accounts with delinquency。 Time since delinquency is too recent or unknown。欠债$39000.太太525-550 欠债$20万 75%是车贷款和学生贷款等(房客说过有个卡车买了一年付不起贷款他们自己退回去了,但显示repossess)每个月必须付讨债人$300,追债的是五个银行,一共欠$3287。俩人都不用信用卡. 2015年有个破产记录. 她解释说当时儿子有问题需要帮助现在好了。我查儿子法院记录确认了。她解释说驱赶记录也是当时儿子有问题时,但他们早就付清欠租,不等eviction就搬走了。因为过了七年,网站都查不出来 显示没有。 法院网站查出来的

还有房客信用记录都好。但明天才能来看房。唯一缺点有俩条狗。如果我等她 他们不知道是否会选中我的房子。而且要八月一号才能搬。请问大家觉得如何。

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lovecat08
不租,怀疑越多,越不顺租!
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Concerto
多谢回复 其实我很想租给他们 烦了 空着我差不多每天都去看看 当然也算锻炼身体了 可以走着过去。而且我前夫又雇了律师告我

要让我付赡养费等 人渣一个 不仅出轨 还不念我要养我们孩子 不停折腾。我得把房子租出去好集中注意力雇律师跟他打官司

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Wei_PDX
直接pass
楚悠悠
前夫这事儿不要跟马上把房子租出去挂钩。要是租给坏人,说不定要打第二场官司,更烦人。
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Concerto
谢谢忠告
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Concerto
多谢建议
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Concerto
我得学会把俩事分开
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IEbird
报告疑点多,卖了赚钱的房子妻子还欠20万?银行存款查过吗?要提防财务和婚姻状况都很糟糕出问题你一个人handle不了。
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IEbird
55+社区需求量小,与普通住宅区相比房租价格低点,是不是定价不合适信誉好年龄达标的租客不来申请?
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red_flower
是这个理,越急越容易出事
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fengshen99
不用信用卡有没有可能是没有信用卡公司肯给他们信用卡?
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BaoBeiLiang
狗没那么麻烦的,等信用好的
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Concerto
多谢
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Concerto
刚问了妻子 她说欠的钱是学生贷款 在forbearance 我也不知道啥意思 要去查一下。但我记得老朽大哥说学生贷款没问

题。不过我看信用报告里说欠债是学生贷款和汽车贷款等。她前几天有给我她银行报告 看到卖房的钱进去又转出来了 可能是她说的给三个孩子们了 不愿拿钱还学生贷款等 可以理解。信用报告里说她每月必须还的债只有三百多美金 

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red_flower
同意,信用好有狗的比信用差有官司的好
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Concerto
是的 年轻人付得起 但不够年龄。老人可能只想租便宜的。小区里有人想租但价格差$600 而且我也怕得罪他房东 他租了八年了
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Concerto
有可能。她刚回复不用信用卡是不想把经济搞乱
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IEbird
为你担心是哪里出了差错房客选择不多。
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IEbird
forbearance是说月款现在可不付推迟交。比如疫情后政府施行了18个月房贷免交。
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Concerto
多谢您帮忙解释
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Concerto
多谢 再选不到合适的我就降个一两百试试
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justbuy168
你的前夫真的是个人渣,同情你;租房尽量避免出错,宁愿降租等合适的租客。
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Concerto
好的 多谢
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Concerto
好的多谢您的忠告。是的 我前夫人渣一个。后悔当年不听劝告,嫁错了人。不过,感谢神眷顾,除人渣前夫外,恩典满满