打算卖的自住房装修问题

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xlljll
楼主 (文学城)

东岸老房子,上世纪60年代的,想换房子,错过了低利率时代,目前想再等等找合适的房子。

厨房非常老旧,应该是我们前前任房主时期的,柜子抽屉里面都是毛坯表面。想重新做厨房,看来看去还是喜欢好一点的橱柜,但是又觉得老房子和好柜子不搭配,觉得以后买我们房子的人大概还是更在意budget friendly的房子,而不是厨房装得多漂亮,橱柜是什么牌子。

就是又想要装好柜子,又担心以后卖房子这部分投入不是最好的性价比。

版上对房产了解有心得见解的大侠多,想请教我是不是想多了,或者思路有问题

多谢各位!

古来万事
房子不装修卖不出价格,我卖的房子每一个都会装修好才上市。买方看房时不会嫌你装修过的厨房不match旧房子。他们只会说

“哦,好,厨房装修过的””还有什么装修过?""房子还有哪些是新的?"等等.

房子的状况是卖得快不快价格好不好的一个重要因素,除非你那里房源极少大家在抢房。

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red_flower
Agree
又当爹来又当妈
厨房/厕所是最打眼的。资金有限时应先考虑这两个地方
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xlljll
谢谢楼上的回复,坚定了我装修的决心,那么纠结的就是

这种房子是以个人喜好,漂亮为重来装修,还是以预算为重来装修。

问题有点刁钻,谢谢大家给建议。

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red_flower
还有地板
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red_flower
先符合多数大众的漂亮
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Firefly2023
为了自己享受就装修尽量豪华,为了性价比的话就中档。但是台面至少得是石头的
非同凡响001
当然往好了装
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IEbird
决定卖就按预算。花时间比较同类上市房装修和定价。上市前再装橱柜地板厨具全新空屋好卖。
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IEbird
如果橱柜不破损落伍也许可重新stain或油漆,抽屉可修复。
守月
如果你自己不清楚该不该做,怎么做。找两方面的人,1,找realtor上门看, 告诉你不装修和哪些装修后分别能卖什么价。

2,然后找装修人员上门,问他们这些装修的价钱和所需时间。

然后,你自己做决定。

要点是:

若今年必须卖,看装修会不会错过上市时间(东北卖房的黄金上市时间是4-8月)。

若不装修,做哪些花钱小的改动能帮助卖房(问realtor)

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xlljll
太感谢各位的意见了,非常有帮助,爱我们坛子,生活中

上哪去一下子找到这么多聪明的头脑帮我出主意啊

真心服气版上各位财务自由的地主!

 

晓青
找个好的卖房代理吧,他们最明白。我房子一天就卖了啥也没装修,还抢加了两万五。
一个没有惊艳的老树
谢谢分享!