再来请教,昨天请教过大家,发现房客有几个法庭诉讼记录,很担心,大家也大都建议别租给他们。今晚收到房客目前住的

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Concerto
楼主 (文学城)

公寓经理电邮给我的房客租房证明表,说他们租了一年6个月了,从来没有不交或晚交。我现在有些犹豫,有点想租给他们算了。找房客太麻烦了。也许坏人变老了,现在变好了?或者他们欠其他债务,但不欠房租?信用分730和756. 不过他们有个银行告他们欠款加利息律师费七千多。如果租给他们,六月一号就可以搬了 省心。我儿子也跟大家说的一样,说不要租给他们, 除非以后不在乎打官司。我是找房客找烦了。想听听大家的建议。多谢。

可口可言
地雷型房客,保命,远离。因为你不知道什么时候开炸。
又当爹来又当妈
公寓经理电邮给我的房客租房证明表,说他们租了一年6个月了,从来没有不交或晚交。

大概率公寓经理急于摆脱这家人。

“从来没有不交或晚交”典型此地无银三百两。只有前房东才会说实话

宁愿空着,也不趟浑水

不声不响
听人劝,吃饱饭。驱赶房客的麻烦比找房客的麻烦大100 倍
又当爹来又当妈
听人劝,吃饱饭。驱赶房客的麻烦比找房客的麻烦大100 万倍 - 不声不响 -
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rainbow1950
公寓可以打印出房客的付款流水账,看看是不是真按时交。
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QinHwang
信用分数这么高,过去按时付房租,估计以后被驱赶的可能性极低,但可能是是事事包,比较难缠。
老子说两句
别贪一,两个月的房租。后面地雷炸了就不是一,两个月的房租可以摆平。
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ljty1
他们可能是好房客,但是一旦是坏房客你根本就handle 不了。从你的发文可以看出你几乎没什么当房东的经验所以

宁可保守一点,不要冒这个险。

话说你到底是出租一个房子,还是出租自住房里面的一间啊?

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alpha123
既然有法庭记录,就是个不怕打官司的。若是我,惹不起,得躲着。
I
IEbird
+1. 主要看一下几次提告原因。曾有房客试图用mold抵赖房租,驱逐后又上小额法庭告房东。后查到还曾告过学区。
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red_flower
你是一点经验都没有的地主吧,这么多红线和别的地主的分析都没样。赌一把算了,赢了高兴,输了立马就有经验了
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Concerto
对不起 早晨教课 刚下班。多谢劝告
C
Concerto
多谢劝告。是个我网上找的表格经理填了直接发给我的。老美经理应该还可靠。不然他们要付法律责任吧
C
Concerto
多谢 好的 衷心接受你的劝告 不想饿肚子 哈哈
C
Concerto
谢谢建议 记住了。现在有别人想看房 我再等等看 不行我再问问经理可否给流水打印单
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Concerto
多谢帮忙分析回复。只能证明一年半按时交租。之前的房子他们住了三年多 我要房东电话 他们答应给我但没给我。他们说是华人房子

但我查房主不是华人。不过他们的small claims court cases 是2008年的 不是前两年的

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Concerto
好的 多谢劝告。非常感谢大家的真心规劝
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Concerto
是出租整个房子。以前只出租过自己的第一个自住房 三个房客都挺好 有一个
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Concerto
多谢 劝告。查不到具体原因 只有一个是wells Fargo告他们 法官判他们付给银行七千多包括几百利息和律师费
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Concerto
是的 我怕出庭打官司 主要我得请假不能教课 不想耽误学生 我每天都得上班 除了暑假
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Concerto
谢谢 只有一个之前的自住房出租 十年换了四个租客包括一个提前搬走的。是没啥经验
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Concerto
其中两家房客自己买了房子才办搬,第四家本来还会续租的 被我前夫赶走了
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Wei_PDX
这种房客不要犹豫。根据你说的情况,大家都看出来要是有问题你根本handle不了。

你是好人,不要趟这个浑水。

螺丝螺帽
+1, 记得我老爸一个故事。他手下有个难缠的主, 然后, 老爸给他找了一个好单位,给对方说的这好那好的, 就给换走了
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Concerto
好的 不犹豫了。多谢您的好心劝告。昨天又有新房客看房 我觉得蛮好 等会贴上来 多谢了
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Concerto
多谢分享 真是应了那句老话 请神容易送神难