有对波多黎各夫妻带两个孩子来申请。纸面条件不好，男的信用分630，女的580。本来我不打算show房的，正好那天在附近有点事，就顺便show了。见面印象不错，看着像是很和睦的一家人，夫妻双方除了全职打小时工还额外做第二份工赚钱，希望孩子可以搞些业余活动比如乐队什么的。
本来我都有点动摇考虑破例租给他们。结果查了一下当地法院记录，发现有两个eviction hearing。闲来无事打电话给两个前房东问问，另我大跌眼镜的是居然两任房东都说这租客很好。上一任是PM公司管。PM说好租客，每月在所有租客里第一个付房租，我说好租客你还file eviction,回答房主装修卖房提前收房，最后一个月租客想拿deposit抵租金，PM不同意，租客不肯付最后一个月房租，结果搞的要上庭。再前任屋主更搞笑，也是连声说好租客。同样的问题问为啥还上过庭，回答邻居和租客不对付，叫过警察，township要求驱逐，屋主只好上庭赶，法官判不用赶，和欠钱没关，虽然我看法庭记录里明确有claim amount。我准备拒了这户人家但无法理解前房东们的话咋这么不靠谱。
3倍的收人，信用分数，没有Eviction法院记录 是基本底线。
有实施。房客有过一次被赶经历，再犯是大几率，而且有经验对付房东。
懂的都懂。申请做手脚的， 是在隐藏什么。
有对波多黎各夫妻带两个孩子来申请。纸面条件不好，男的信用分630，女的580。本来我不打算show房的，正好那天在附近有点事，就顺便show了。见面印象不错，看着像是很和睦的一家人，夫妻双方除了全职打小时工还额外做第二份工赚钱，希望孩子可以搞些业余活动比如乐队什么的。
本来我都有点动摇考虑破例租给他们。结果查了一下当地法院记录，发现有两个eviction hearing。闲来无事打电话给两个前房东问问，另我大跌眼镜的是居然两任房东都说这租客很好。上一任是PM公司管。PM说好租客，每月在所有租客里第一个付房租，我说好租客你还file eviction,回答房主装修卖房提前收房，最后一个月租客想拿deposit抵租金，PM不同意，租客不肯付最后一个月房租，结果搞的要上庭。再前任屋主更搞笑，也是连声说好租客。同样的问题问为啥还上过庭，回答邻居和租客不对付，叫过警察，township要求驱逐，屋主只好上庭赶，法官判不用赶，和欠钱没关，虽然我看法庭记录里明确有claim amount。我准备拒了这户人家但无法理解前房东们的话咋这么不靠谱。
3倍的收人，信用分数，没有Eviction法院记录 是基本底线。
有实施。房客有过一次被赶经历，再犯是大几率，而且有经验对付房东。
懂的都懂。申请做手脚的， 是在隐藏什么。