保本,增值,固定收入,不操心,且永远花不完的钱-- 投资方法

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laoshi48104
楼主 (文学城)

1. 买一两个absolute NNN properties tenanted to brand names' restuarant with 15 or 20 years lease-  predicable, fixed income every month-- at least $300,000 yearly income 家用.   No headache to deal with tenants.   Monthly fixed and predicable future income every month, plus real estate appreciation in the futere.   So, 保本,增值,固定收入 all in one investment.   

2. 再重复一遍, 只买穿衣吃饭股,安心。不用冒险买大起大落的科技股。 我发现有钱和老钱的家庭, 是以treasury bond and reits 为主,保值为主。 

3.  如果坚持下来, 长期的话, 钱花不完,不是担心没钱花。

 

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2008VGirl
reits现在不是跌的很多吗?感觉现在倒是买的时候了,前几年买有不少还在水下吧?
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parentb
前一段时间美联储为了压制通胀在升息,房地产对银行利息非常敏感。现在即将进入减息周期,应该可以买入房地产ETF。
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hhtt
好奇你是怎么发现的?“我发现有钱和老钱的家庭, 是以treasury bond and reits 为主,保值为主。”。
圭妈
其实 NNN 水很深的,也有很多隐藏风险
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laoshi48104
娃们曾上顶级私校时 从kindergarden to high school 时,在中西部。家长群大多有老钱家庭。

几代相传。 祖父辈创业后,大多转房地产。or Private Reits, or Treasury Bonds. 大多钱 in real estate, reits, and bonds. 不是股市。

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bobpainting
那钱越来越少。除了房地产还好。
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laoshi48104
如果懂, 不怕的。 以吃为主的, 大连锁,好地段。safe investment !
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laoshi48104
?? Do your homework?
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hhtt
老美好像工资奖金多少都是很保密,怎么会有同学家长和你分享他们投资什么?有钱人是最怕人知道他们的私人秘密。
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hhtt
中西部还有什么顶级私校?
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laoshi48104
Do you question me? Believe it or not? You decide.

I just want to share a good and right way to invest and accumulate the wealth. 

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laoshi48104
A Frog in a Well !!
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leappad
这种大联锁一旦关门

很难找到新租客, 十年八年的空下去

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laoshi48104
As with all real estate investment, locaiton is important.
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hhtt
我也许是孤陋寡闻,我去找了一下,前30排名没有中西部的,你倒是说说哪个学校?

2024 Best Private High Schools in America - Niche

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2008VGirl
我猜楼主可能嫁了老钱
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laoshi48104
Again, A Frog in a Well.

Why do I have to answer your question?  The major point is to share a good investment method.  If you want to argue, I don't want to share anymore.  井底之蛙。

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hhtt
我来文学城三个目的!1. 帮助在投资理财上需要帮助的网友;2. 打假或者说纠正误导信息;3. 逗乐子
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hz82000
或者是 CPA
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hhtt
我没有要和你争吵什么的,就是对你说的有疑问,所以想请你解释一下?我在美国也混了有四十多年了,而且对任何信息都好奇。
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2008VGirl
有道理
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laoshi48104
If you question me about investment I mentioned above? Happy
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hhtt
我对于你说你孩子上顶级私校而且还在中西部,和对于老钱的家庭以投资国债和REITs为主,有疑问!
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hz82000
天空一角,we only know what we see
凊荷
300,000 的yearly income 需要多少

钱投入你说的这种NNN properties?

一百万,五百万,还是一千万,五千万?

老钱本身可能就有很多房地产在他们的财产里面。要不咋是老钱呢

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parentb
我是来学习的,看看别人有什么想法帮助我的投资做得更好。
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dogmom2019
我家大娃上的顶级私校,排名第一至第五,老二和老三都考虑过,知道的不算少,也不知道中西部有什么顶级的。
加州阳光123
我也没想出来什么学校是顶级私校的 LOL
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dogmom2019
老二老三上中学时在芝加哥;找了和了解le一些中西部不错的私校;但是和顶级还是有距离的
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slow_quick
拓扑学,地球上任何一口井外是另一口井。。。

你们俩不在同一口井

从某人眼里看,别人都在井里。不信你在地球仪上画个??,看看哪个是圈外哪个是圈内。

我就是从我家最最顶级私校毕业的,私人定制。

凊荷
太傲慢了

工业文明可是从中部开始,中西部老钱不少,是真老钱。

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hhtt
那个网友的话在投坛,也只有我质疑,把她说的中西部顶级私校,发到子坛试试?子坛家长是那些顶级,排名,升学门清!
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laoshi48104
没关系。谢谢。不用争。看看顶尖学校的 foudation fund

就知道了。 包括顶尖大学。

后院有树
按5% Cap. Rate, 需要六百万。

但这30万是税前收入。

凊荷
so?
成功的小猴子
糊涂兄自己就在中西部吧
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yfdc
top 20 private high school , 中西部 , there is 2 in TX :

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HenryLi
My son's major is math, and one day I opened his topology
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dogmom2019
顶级私校大多数在东北部,New England, 说老钱,那是重地。老大是在东北部上的。那时我在纽约州康州工作
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laoshi48104
晒一张昨天家长群的

下星期送娃娃春假回校email,我们大家用private plane 是常事. 大家任么方便,就做。都是老钱家庭。在这分享的是投资理财经验和方法。抬杠怀疑没必要.  

照片删了。

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laoshi48104
见上面的回答

下星期送娃娃春假回校email,我们大家用private plane 是常事. 大家任么方便,就做。都是老钱家庭。在这分享的是投资理财经验和方法。篇题了。