租房遇到烦心事

秋天的山野
楼主 (文学城)

自雇工夫妇和三个孩子来看房,带着驾照,驾照只有一年有效期。 说他们住在附近,想换大一点的房子,孩子不愿意换学校,极其诚恳。

看完房和他们签了合同, 过一个星期入住。

签完合同,要求他们支付一个月的押金。 他说Zelle每天限额1千,问能不能写支票。 我说不行,让他们分3天Zelle支付完押金。

今天发来一个截图,说转了1000, 截图是西语,我没仔细看。 直到晚上我查账户没有收到这笔钱,戴上老花镜仔细看截图,发现他把我的email写错了, out 写成了au.  (不知道是无心还是有意)

我马上和他说了这个问题, 他说马上联系银行,银行告知他这段时间都不要再用Zelle,所以他要写支票。

(我没有听说过Zelle转错了就不能再用Zelle,所以不知这是不是借口)

我还没有回复他。    

这是远程房,个人支票支付押金行不通。

我开始想有没有可能退出Lease,趁他们没有支付定金。

请各位指教,谢谢!

可口可言
远程邮寄支票不安全,也可以考虑用Venmo or Cash App.
柠檬椰子汁
当然是邮寄支票,这个房东怎么这样。
秋天的山野
我是房东, 房子远程, 押金和以后的月租都不想收个人支票,请问在没有收到押金前,房东可以取消lease?
秋天的山野
screen 发现SSN in valid, 信用记录男的很短 女的没有 自雇严重怀疑月底没钱支付押金 以后每月1号

付房租也有问题。

 

 

攀攀妈的房产经
邮寄money order
秋天的山野
现在再看他之前提交过去3个月的银行余额只有2千 不够支付房租 请大家出出主意 租户交押金前能取消Lease?
I
IEbird
用过沃尔玛司机租客外地汇款当地用密码取同日能收到。选的房客悬心。一般没有现款形式押金首月租金不给钥匙租约不成立。
秋天的山野
您说的外地汇款当地用密码同日接收是什么App还是网站?带看的经纪对这个租户家庭印象非常好,我没见到
八卦煮九
SSN 通不过,这不能租给他吧?
八卦煮九
SSN 通不过,这不能租给他吧?
I
IEbird
记不得名字了有money center的店可去问。西联汇款也类似,房客有诚意有存款可做到。以后可尝试其他网上app。
I
IEbird
如果用同一家银行转账是免费的,就是需要房客现在熟悉网上操作或去银行。
秋天的山野
Zillow初步申请通过了 Smartmove查可能是拿到SSN的时间太短也没有长的信用记录, 他有1040 1099
眉豆角
我是新手,去年出租房子用zeller/verno 之类的付房租,都是先让房客转$1试试,接受后才正式转钱。
硅谷码工头
要是我 肯定不要他,麻烦在后头。找不到别人就降租
秋天的山野
我也不想要。 请问房东在签约后拿到定金前如果退出lease
秋天的山野
标准Lease,没有提到如果租客不交定金会有什么后果, 也没有提到房东能否cancel lease.
V
Vanspring1-28
看起来不太让人放心

感觉签合同前调查不是太充分,不太confident。如果押金都不是太放心的话,不要考虑了吧,小心是没错的

栀子花白兰花
最方便的办法就是让他DEPOSIT CASHIER CHECK 存你银行, 一般大银行各地都有分行。做不到就不要租
硅谷码工头
问一下律师,没收到deposit可以通知cancel contract吧
栀子花白兰花
DEPOSIT 在规定时间内没收到 合约就不成立
楼主心真大,不查背景不查信用直接签合同。。。
惨白的天使
没收到押金没收到第一个月租金,房东为什么要签字?